TORØD - Innholdsrik halvpart av tomannsbolig! 4 soverom - Flotte uteplasser - Garasje - Langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Torødveien 21!

Innholdsrik halvpart av tomannsbolig med 4 soverom.
Boligen har god standard og har en fin planløsning.

1.etg:
Hyggelig gang/hall med plass til yttertøy og sko.
Bad med toalett, hjørnedusj og servant m/innredning.
Vaskerom med vaskebenk og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Soverom.
Flott hagestue og direkte utgang til steinbelagt uteplass.

2.etg:
Lys og fin stue som er et sosialt midtpunkt i leiligheten.
Peisovn som varmer godt samt varmepumpe.
Store vinduer som slipper inn naturlig lys.

Romslig kjøkken med god skap- og benkeplass.
Hvitevarer: Platetopp, stekeovn, kjøleskap og oppvaskmaskin.

Flislagt bad med badekar, dusj og servant m/innredning.
Separat wc med toalett og servant.

Boligen har 3 soverom i 2.etg.

Under.etg:
Romslig kjellerstue. Bod i kjeller.

Garasje og biloppstillingsplass. Flotte uteplasser med stor hage med gressplen og steinbelagt uteplass.

Kort fortalt:
- Halvpart av tomannsbolig med fin planløsning
- Rolig og attraktiv beliggenhet på Torød
- Flotte uteplasser med steinbelagt uteområde og hage
- Ledig omgående
- Garasje og biloppstillingsplass
- Langtidsleie

Velkommen til visning!

Beliggenhet
Eiendommen har en meget solrik beliggenhet i et attraktivt og veletablert område på Torød. Eiendommen er beliggende med umiddelbar nærhet til flotte turområder hele året. Kort vei til Færder Nasjonalpark, lysløype og flott bakke med lite skitrekk. Få minutters gange til Torødstranda, båthavn, barneskole, barnehage, aktivitetsanlegg, post og butikk. Torød ligger på sydspissen av Nøtterøy og har nær tilknytning til en av Norges flotteste skjærgårder. Det er ca. 10 km til Tønsberg sentrum. Det er god bussforbindelse til Teie og Tønsberg med bussholdeplass rett utenfor porten. Med E-18 er veien til Oslo, Drammen og øvrige Vestfoldbyer heller ikke lang

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Gang, hall, bad, vaskerom, soverom og hagestue.
2.etg: Hall, stue, kjøkken, 3 soverom, bad, separat wc.
Under.etg: Kjellerstue og bod.

Ytre rom:
Steinbelagt uteplass. Hage med gressplen. Garasje og parkeringsplass i biloppstillingsplass.

Standard
Boligen holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett fra Telenor. Det er fiber i boligen.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 09.12.2024 - 08.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: leonard.dones@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
55447/0399-24