Bjørvika /​ Clemenskvartalet - Attraktiv 2-roms sørvendt toppleilighet fra 2023 med flott utsyn. Møblert/​umøblert.

Nyoppført 2-roms leilighet i 8. etasje med godt utformet planløsning og store vindusflater. Leiligheten ligger i det karakteristiske Clemenskvartalet og har en helhetlig, høy standard med gjennomtenkte materialvalg og løsninger. Fra det kombinerte stuen/kjøkkenet er det utsikt mot Ekebergåsen og Oslofjorden, samt til den hyggelige byhagen. Vindusåpninger helt ned til gulvet gir optimal romfølelse og lys. Ingen gjenboere. Kan leies ut møblert (se møblering på bilder) eller umøblert.

- Sørvendt balkong og godt med lysinnslipp fra store vindusflater.
- Lekkert flislagt bad og elegant kjøkken fra HTH.
- Integrerte hvitevarer og vaskemaskin/tørketrommel.
- Vannbåren gulvvarme.
- Stor felles takterrasse med førsteklasses utsikt over Barcode, fjorden og byen.
- Tilgang på kajakker og gjestehybler i sameiet.
- Sportsbod i kjeller.
- Sikker sykkelparkering.
- Bo sjønært og svært sentralt i Bjørvika med sin unike atmosfære og attraktive tilbud.

Mer informasjon om leiligheten nederst i annonsen.

Beliggenhet og tilbud
Svært sentral beliggenhet med mange tilbud i umiddelbar nærhet for alle faser i livet. Her finner du en fin blanding av småbarnsforeldre, hundeeiere, turister og næringslivsfolk som har det felles at de vil oppleve et av Oslos mest særpregede områder.

Fra Clemenskvartalet er det kort vei til spennende spisesteder, barer og kafeer, samt et omfangsrikt shopping- og kulturtilbud. Som beboer kan du oppleve disse stedene når du vil. Ta en kort spasertur bort til Edvard Munchs plass for å kjøpe en morgenkaffe og prøv en minneverdig matopplevelse på Vandelay eller Vaaghals. Det er kort vei til grøntområdene i Middelalderparken og Ekebergåsen, og til badstuflåter som kan benyttes året rundt. Prøv Sørenga friluftsbad en varm sommerdag, ta en tur med kajakk, eller nyt solen på en av de mange bryggene.

Næringstilbud i bygget
Norges flotteste Menybutikk på hele 1700 m2 ligger i første etasje sammen med et "avantgarde"-vinmonopol og apotek. I samme bygg ligger også treningssenteret "The Riot" med studio, spa og diverse behandlinger. Spisestedet Lutlaget har ulike serveringstilbud gjennom dagen; fra frokost, café og pizzeria, til brasserie og vinbar på kvelden.

Kollektivtilbud
Kollektivtilbudet er svært godt. Bare 4 minutter unna ligger Bjørvika holdeplass som er stoppested for et stort antall lokale og regionale busser, samt bytrikk. Oslo Sentralstasjon og bussterminalen ligger i umiddelbar nærhet.

Parkering
Avgiftsparkering i kjelleren samt i flere nærliggende parkeringshus.

Transport
Det er god tilgang på elektriske sykler og sparkesykler for utleie i området. Transport per bil er svært enkelt med E6 og E18 i umiddelbar nærhet. Sikker sykkeloppbevaring i kjeller.

Mer om leilighetens fasiliteter:
- Integrerte hvitevarer fra AEG (stekeovn, induksjonstopp, lydsvak oppvaskmaskin og kombiskap kjøl/frys).
- Kombinert vaskemaskin og tørketrommel.
- Porttelefon med bilde.
- Én-stavs parkett i lys eik.
- Downlights på bad.
- Fjernstyrte sunscreens i stue.
- Vannbåren gulvvarme.
- Balansert ventilasjon med eget luftbehandlingsanlegg for hver leilighet.
- Heis/trappefri adkomst og berøringsfrie døråpnere.
- Byhagen er hyggelig beplantet med stor arts- og årstidsvariasjon. Dette er en trygg og grønn oase med egne arealer for lek og rekreasjon.
- Tilgang på drivhus og hobbyrom.
- Utleiebiler fra Hyre i kjelleren.
- Det legges til rette for godt bomiljø gjennom aktiviteter og interessegrupper, som Bjørvika Kultur, Grønne Fingre, Nabohjelp, Matglede, Vinskole, etc.
- Kvartalet har sin egen facebookside og app for intern kommunikasjon.

Dette er en leilighet å trives i!

Følgende er inkludert i månedsleien: Oppvarming og varmtvann, grunnpakke internett (1000/1000 mbit/s og RiksTV (favoritter 6). NextGenTel er bredbåndsleverandør. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Ta kontakt for visning og mer informasjon.