STRØMDAL - Enebolig med 2 soverom - Møblert - Garasje - Attraktivt beliggende - Korttidsleie - Leieperiode til 31.05

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Østlikollen 15!

Fin enebolig over to plan beliggende innerst i blindvei.
Boligen er fullt møblert.

Entre med plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Romslig stue innredet med sofagruppe og spisebord. Flott utsikt og utgang til hage. Vedovn og varmepumpe.

Eldre kjøkken med gode oppbevaringsmuligheter. Innredet med kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr.

Badet er innredet med dusjkabinettm, toalett og servant i innredning.
Eget vaskerom i kjelleren.

Boligen har to soverom.

- Fin enebolig over to plan
- Attraktiv og barnevennlig beliggenhet
- 2 soverom
- Peis og varmepumpe
- Garasje og biloppstillingsplasser
- Solrike uteområder
- Ikke røyk
- Ikke dyrehold
- Leieperiode frem til 31.05.2025.

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en mail via enten Finn.no eller mats.eikenes@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Innholdsrik enebolig beliggende i et attraktivt boligområde i en barnevennlig gate, på Strømdal. Solrik tomt beliggende i skrående terreng med flott utsikt. Kort vei til skoler, barnehager, Gulsetsenteret med flere butikker og tjenester, samt Gulsethallen med idrettsanelgg og svømmehall. I nærheten finner man også Gulsetmarka med flere turløyper og Åletjern med bademuligheter. Gode bussforbindelser til Skien og Porsgrunn.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje: Vindfang, gang, kjøkken, stue, bad og to soverom
Kjeller: Gang, vaskerom og bod

Ytre rom:
Garasje

Standard
Boligen holder en gjennomgående normal boligstandard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass og i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vedovn, varmepumpe og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 9 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 31.05.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Marco Rossi

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 01.03.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: mats.eikenes@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Mats Westby Eikenæs

Saksnummer
56005/0365-24