BAKKLANDET: Innbydende 3-roms med flott beliggenhet | 2 soverom av god størrelse | Vedfyring | Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Utleiemegleren ved Heidi Jacobsen Kjensjord har gleden av å presentere en lekker 3-roms leilighet i Nygata 18 B. På Bakklandet bor man i kjernen av det hele. Fra utgangsdøra er det kun få meter til elvepromenaden langs Nidelva, de brosteinsbelagte gatene på Bakklandet med de mange nisjebutikkene og kafeene i gaten. Leiligheten er på 68 kvm med en praktisk planløsningen som deler rommet inn i sine naturlige soner, uten å påvirke den åpne og luftige romfølelsen.

Verdt å merke seg:
- Pent kjøkken med integrerte hvitevarer.
- På kjøkkenet er det lagt varmefolie i gulv.
- To soverom av god størrelse på 10 og 9 kvm.
- Romslig stue med rause vindusflater.
- Vedfyring.
- Soneparkering i området.
- Gangavstand til NTNU på Gløshaugen, St. Olavs, og alt av servicefunksjoner -og fasiliteter i midtbyen.


Er du interessert i visning? Send en mail med en kort beskrivelse av hvem som ønsker å leie til heidi.kjensjord@utleiemegleren.no


Beliggenhet
Idylliske Bakklandet er et av de mest populære boområdene i Trondheim. Her får man muligheten til å bo i kjernen av det hele. Fra utgangsdøra er det kun få meter til elvepromenaden langs Nidelva, de brosteinsbelagte gatene på Bakklandet og de mange nisjebutikkene og kafeene i gaten. Beliggenheten passer den urbane livstilen og tilbyr så og si alt i umiddelbar nærhet. Fra leiligheten er det rusleavstand til selve bykjernen, Solsiden og Festningen.

Fra leiligheten er det kun 7 minutters gange til både Trondheim sentrum og Solsiden. I sentrum har du flere kjøpesenter som Trondheim torg og Byhaven, samt mange frittstående butikker og restauranter. På Solsiden finner du Solsiden senter med en spennende butikkmiks. Her er et bredt utvalg av butikker, restauranter, apotek, vinmonopol og dagligvare. Ved Portalen på Solsiden ligger 3T som er et populært treningsstudio. På utsiden av kjøpesenteret på Solsiden ligger caféer, restauranter og utesteder. Her tilbys god mat, drikke og stemning til enhver anledning. På kveldstid er det et godt tilbud for den som ønsker å prøve det pulserende utelivet.

Nærmeste dagligvarebutikk er Rema 1000 som også har post i butikk. Like over veien for denne er det også søndagsåpen Bunnpris.

Selv om man bor sentrumsnært er leiligheten godt tilbaketrukket fra selve bykjernen, og området betraktes som svært rolig med et voksent bomiljø.

Man kan nyte en praktisk beliggenhet i forhold til flere studiesteder. Her har vi kort veg til blant annet NTNU Gløshaugen, Handelshøyskolen i Trondheim, SINTEF og St. Olavs, samt gode bussforbindelser til BI og NTNU Dragvoll.

Adkomst
For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som 1881, gulesider og finn.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etasje: Stue, kjøkken, entré, 2 soverom og bad.


Ytre rom:
Bod i krypkjeller.

Standard
Entre: Parkett på gulv, glassfiberstrie på vegger.

Bad/vaskerom:
Flis på gulv, flis på vegger.
Innredning: Servant, dusjkabinett, WC.

Kjøkken:
Laminat på gulv, malt tapet på vegger. Varmefolie i gulv.
Innredning: Integrert komfyr, platetopp, kombiskap, oppvaskmaskin og mikro.

Stue:
Laminat på gulv, malte tapet på vegger. Vedovn. Varmefolie i gulv.

Soverom: Parkett på gulv, malte glassfiberstrie på vegger.
Innredning: Garderobeskap.

Soverom 2: Laminat på gulv, malte glassfiberstrie på vegger. Varmefolie i gulv.
Innredning: Garderobeskap.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , rolig , parkett, turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2025
Leietid: 02.01.2025 - 01.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: heidi.kjensjord@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Heidi Jacobsen Kjensjord

Saksnummer
56324/0063-24