Innholdsrik enebolig med 6 soverom | 3 stuer| 3 bad | 4 biloppstillingsplasser

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Skiveien 14 B
Sentralt beliggende mellom Kolbotn og Prinsdal.

Stor enebolig renovert i 2018. Boligen fremstår som godt vedlikeholdt og holder en gjennomgående god standard på alle overflater og utstyr.
Flere fine uteplasser og flott hage med egen bod.

Boligen er fordelt over tre etasjer med bad med dusj i alle etasjer.

Boligen er ledig fra 01.01.2025.

Kontakt megler for å avtale visning.



Beliggenhet
Boligen ligger i et etablert boligområde på Kolbotn. Gangavstand til Rema1000 og Europris. Forøvrig gangavstand til Prinsdal med flere butikker og serveringssteder. Kolbotn Senter ligger ca 1,5 km unna med et bredt utvalgt av butikker og servicefasiliteter. Gangavstand til turstier, lysløype, idrettsanlegg og kultur- og fritidsaktiviteter.

Skolekrets: Kolbotn Skole.



Adkomst
Adkomst fra Skiveien.

Eiendommens rom
Indre rom:
1 etasje: 2 soverom, vaskerom, stort bad, bod og stue
2 etasje: entre, spisestue, stue, kjøkken, bad, 2 soverom
3 etasje: bad, soverom, walkin, stort bod, stor stue.


Ytre rom:
Hage, 4 biloppstillingsplasser, bod.

Standard
Gjennomgående god standard. Pusset opp i 2018.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, lademulighet, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass 4 stk og i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. To -2- luft til luft varmepumper. Moderne peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 42 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: fredrik.witberg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Fredrik Anders Witberg

Saksnummer
56451/1029-24