SKI: Sentral og velholdt enebolig i hyggelig blindvei | 3 soverom, 2 stuer | Uteplass og garasje | Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Dette er en fin familiebolig over to plan, beliggende i en rolig blindvei. Boligen innehar en stor stue med peis og varmepumpe. Det er et separat kjøkken med komfyr, kjøleskap, fryser og oppvaskmaskin. Det er ellers 3 soverom, vaskerom, loftstue, wc og bad. Leietaker disponerer også garasje og en stor hage. Tomten er på ca. 750 kvm med gressplen og terrasse. Det er også en uinnredet kjeller som gir godt med oppbevaringsplass.

Verdt å merke seg:
- 3 soverom og to stuer.
- Garasje, samt plass til to biler på gårdsplass.
- Stor tomt på 750 kvm.
- Meget sentral beliggenhet.
- Kort vei til flere barnehager.
-Ski sentrum med Jernbanelinje og Ski Storsenter ligger kun en kort gåtur unna.

Boligen er for landtidsleie og er ledig 2. fra Januar 2025!

INTERESSERT I BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (via "send-melding"-funksjonen på Finn.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Lag gjerne en Bolig-CV med annen relevant informasjon: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.
Fordeler med Leieboerforsikring:
-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling
Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Solsvingen 18. Eiendommen ligger sentralt i Ski sentrum i Nordre Follo kommune, med alle fasiliteter i umiddelbar nærhet. Her har du nærhet til både skoler og barnehager, herunder Eikåsen Familiebarnehage og Eikeliveien Barnehage. Man kan enkelt reise kollektivt med tog fra Ski stasjon. Det er ellers gangavstand til Ski Storsenter, med 145 butikker og spisesteder, kinosenter med 8 saler, bowlinghall og helsetorg.Her ligger det også en idrettspark med både fotballbane, friidrett, klatrevegg m.m. Det er også flotte tur- og friluftsområder i nærheten. Her finner du for eksempel Nøstvedtmarka som ligger nordvest for Ski sentrum. Området har også skiløyper og akebakker om vinteren, samt at den gir mulighet til blant annet fine sykkelstier og fisking om sommeren.




Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Første etasje: Entré, wc,vaskerom, bad, kjøkken, soverom spisestue og stue.
Andre etasje: Loftstue, og 2 soverom.


Ytre rom:
Garasje, oppstillingsplasser, hage, terrasse og balkong

Standard
Velholdt enebolig. Alle flater er nymalt. Parkett i stue. Fliser på bad, vaskerom og vindfang. Øvrige rom har enstavs laminatgulv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet via panelovner og varmepumpe, i tillegg til to peisovner

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: aleksander.wildhagen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Aleksander W Wildhagen

Saksnummer
56564/0004-24