EIK - Stor halvpart av tomannsbolig - Utsikt - Terrasse - Carport - TV/​internett og alarm inkl - Langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Gullberlokken 9!

Stor halvpart av tomannsbolig beliggende i et flott boligområde.

Overbygget inngangsparti med flislagt trapp. Entre/ hall med speil i skyvedørsgarderobe.
Lys og fin stue/spisestue i åpen løsning. Gode møbleringsmuligheter. Boligen er delvis møblert.

3 soverom i 2.etasje. Garderoberom på hovedsoverom.
To romslige bad i boligen, ett i hver etasje.

Utvendig er det en stor terrasse som er sammenhengt med balkong på hele fremsiden av boligen.
1 utebod.
Parkering i carport eller på biloppstillingsplass.

Kort fortalt:
- Stor halvpart av tomannsbolig
- Terrasse
- Utsikt
- TV/internett og alarm inkl
- Carport
- Langtidsleie


Velkommen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.
Fordeler med Leieboerforsikring:
-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling
Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et rolig og attraktivt boligområde på Eik i Tønsberg.
Kort vei til skoler, dagligvarebutikker og hyggelige turområder.

Eiendommen har en solrik beliggenhet med nydelig utsikt ned mot Nordre Slagen Kirke og flotte uteområder. Boligen ligger i et etablert boligfelt ca. 6 km fra Tønsberg sentrum. Kort vei til skoler og barnehage.
Kort avstand til Rema 1000 som ligger ca 2 km fra boligen. Det er heller ikke langt til Meny Eiktoppen hvor du kan handle det meste av dagligvarer. Eikhallen ligger også nær barneskolen ved Eiktoppen.

Beveger du deg litt utenfor Eik finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter.
Vestfold byr for øvrig også på golfbaner, ridesentre og treningssentre.

I Tønsberg finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud.
Farmandstredet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. Videre kan Tønsberg brygge tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over kanalen.
På sommerstid er det fantastisk stemning med utallige mange båter parkert på brygga og turister fra flere steder som besøker Tønsberg.

Gode kollektive forbindelser med gangavstand til nærmeste bussholdeplass. Rutebilstasjon og togstasjon ligger i Tønsberg sentrum og tar deg med til flere steder i Vestfold.
Med bil tar det 7 min til Tønsberg sentrum, ca. 25 min til Sandefjord, 35 min til Larvik og ca.1 time og 30 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, stue, 2 bad, 3 soverom.

Ytre rom:
Terrasse. Carport. Parkering i oppkjørsel. Bod.

Standard
Leiligheten holder gjennomgående normal standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i carport og på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV, parkering og alarm er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: karoline.vike@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Karoline Vike

Saksnummer
56076/0388-24