SANDSLI 360 - Nyere lekker leilighet med 1 soverom og balkong - Internett/​tv kanaler inkludert

Beskrivelse

Innhold
Her har jeg gleden av å presentere en flott ny leilighet i det flotte bolig prosjektet 360 på Sandsli. Prosjektet ligger flott til ved kollen som ligger over Håvardsvatnet i Sandsliåsen. Det går snarvei ned til Sandsliveien bybanestopp, og derav bor en sentralt til med Bybanen som bindeledd.
Her kan en leve det gode liv, tett på natur, dageligvare, bybanen og de store arbeidsplassene på Sandsli.
Leiligheten er oppgradert med moderne HTH kjøkken. Det kan også nevnes at det er walk- in garderobe inn fra soverom.

Mer info og bilder fra prosjektet finner en på https://www.selvaagbolig.no/vestland/sandsli360/

Beliggenhet
Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet i Sandsliåsen med kort vei til det meste av fasiliteter.
Området er barnevennlig uten gjennomgangstrafikk og har gangavstand til Bybanestopp, busstopp, skoler, barnehager og fine turmuligheter.
Det er nærhet til golfbane, og gangavstand til arbeidsplasser som Equinor, OneSubsea og andre bedrifter på Sandsli/Kokstad.
En kort kjøretur med bybane eller bil finner man Lagunen Storsenter med alt av servicetilbud.
Det tar ca 15-20 min med bil til Bergen sentrum.

Adkomst
Se www.gulesider.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue/kjøkken, soverom med walk-in/bod, bad.

Ytre rom:
Bod

Standard
Leiligheten er av nyere standard. Parkett på gulv, slette malte vegger, nytt moderne kjøkken, fliselagt bad.
Leilighet med effektiv planløsning og stue med utgang til stor, sydvendt balkong. På kjøkkenet er det plass til spisekrok. Soverommet har en tilknyttet bod/walk-in garderobe.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, moderne, parkett, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 29.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lene.gjendem@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lene S. Gjendem

Saksnummer
39232/0197-24