LILLESTRØM - Sentrumsnær 3-roms leilighet med stor balkong og parkering - Attraktiv beliggenhet - Internett og tv inkl.

Beskrivelse

Innhold

Lys og pen 3-roms leilighet med god standard og funksjonelle løsninger. Boligen har en romslig og solrik balkong- Balkongen gir et naturlig forlengelse av stuen og er ideell for å nyte både varme sommerdager og lune kvelder.



Leiligheten er godt utnyttet med en gjennomtenkt planløsning. Stuen er lys og luftig. Kjøkkenet er moderne og praktisk, utstyrt med gode oppbevaringsmuligheter og nødvendige hvitevarer. De to soverommene er romslige og passer godt for et par eller to bekjente som ønsker å dele bolig.

For ekstra bekvemmelighet følger det med to boder som gir god lagringsplass, i tillegg til en felles vaskekjeller som gjør det enkelt å holde orden på klesvasken.

Leiligheten har en egen parkeringsplass med elbil-lader. Her får du muligheten til å bo i en bolig som kombinerer komfort og praktiske løsninger på en utmerket måte.



Ønsker du å avtale en visning? Vennligst fyll inn interessentskjema i annonsen.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.
Fordeler med Leieboerforsikring:
-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling
Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leilighetsbygget ligger meget sentralt til i Lillestrøm med gangavstand til det meste av hva Lillestrøm har å by på.
Leiligheten ligger ca. 10 minutters gange fra Lillestrøm torv og sentrum hvor man finner servicetilbud som kino, dagligvarer, klesbutikker og kafeer.

Det finnes gode kollektivtilbud, og leilighetens nærmeste busstopp er Åråsen cirka 2/3 min unna til fots.
For flere kollektivtilbud tar det 15 minutters gange til Lillestrøm stasjon hvor man har tilgang på flere tog og bussavganger. Det tar ca. 10 minutter med tog fra Lillestrøm stasjon til Oslo sentralstasjon, og det går flere lokaltog til plasser som Strømmen, Bryn og Fjellhamar.

Adkomst
Se kartskisse i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, 2 soverom, bad, stue/kjøkken.

Ytre rom:
1 kjellerbod + 1 loftsbod.

Standard
Boligen holder en relativt moderne standard.

Minimalt med slitasje.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin i kjeller.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass. Mulighet for el-billader.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.01.2025
Leietid: 15.01.2025 - 14.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: eirik.halvorsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Eirik Halvorsen

Saksnummer
56200/0914-24