JESSHEIM: ENEBOLIG MED 4 SOVEROM OG STOR TOMT - SENTRALT - GODE SOLFORHOLD OG GARASJE OG PARKERING PÅ TOMT.

Beliggenhet

Eneboligen ligger i et sentralt og barnevennlig boligområde ved Skogmo, like utenfor Jessheim sentrum i Ullensaker kommune. Fra eiendommen er det gangavstand til sentrum, skoler, to barnehager, butikk og offentlig kommunikasjon.

Det er kort vei til Jessheimmarka, noe som gir nærhet til fine naturopplevelser. Marka har lysløype og en rekke stier med variert terreng, som passer utmerket også for sykkel. I området er det alpinbakke og bowling, og det skal bygges en stor svømmehall med badeland i nærheten.

Videre er det kort vei til lekeplass, fotballbane, skøytebane, treningssenter og golfbane. Ved Jessheim stadion ligger flotte Jessheim is- og flerbrukshall, som åpnet dørene i 2014. Hallen huser blant annet håndballbaner, innebandybaner, volleyballbaner, løpebaner og styrkerom for å nevne noe. Skøyter, curling og kjelkehockey er det også mulighet for.

Nordbytjernet er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker, og ligger kun én km fra Jessheim sentrum. Nordbytjernet har flotte badeplasser med strender, volleyballbaner, badebrygger og fiskebrygger. I Jessheim sentrum er det et rikt serviceutvalg, samt et kulturhus som byr på konserter, teater, revyer, kunstutstillinger og 3 kinosaler. Det er også kafé og flere populære utesteder.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Kiwi og Rema 1000, som begge ligger i kort gangavstand. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Jessheim Storsenter 140 butikker og serveringssteder. Senteret er Øvre Romerikes største motehus med en mengde små og store kjedebutikker, samt flere spennende nisjebutikker.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Bussen fra området går også til flyplassen. Nærmeste holdeplass er Skogmo skole, som ligger kun 220 meter unna. Med bil fra Skogmo tar det ca. 12 min til Oslo Lufthavn, 19 min til Skedsmokorset, 24 min til Lillestrøm og 33 min til Oslo S.

Eiendommen har kort gangavstand til Skogmo barneskole, og det er gangavstand til Allergot ungdomsskole. Videre er det kort avstand til Jessheim videregående skole, og boligen har umiddelbar nærhet til Læringsverkstedet Skogmo barnehage. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Innhold

Entré: Det er adkomst til boligen via ny trapp/terrasse ved inngangspartiet fra 2021. Inne har boligen en innbydende entré/gang som er oppusset i 2021. Rommet har grønnmalte veggflater, parkettlaminat på gulv og god plass til garderobeskap. Fra entreen er det glassdør til gang/trapperom.

Kjøkken: Boligen har et romslig og hyggelig kjøkken med egen spiseplass. Rommet har en tidsmessig kombinasjon av grå, og hvitmalte veggflater, gode vindusflater i to retninger og parkettlaminat på gulv. Innredningen har lyse, profilerte fronter, vitrineskap, laminerte benkeplater og halvannen oppvaskkum. Kjøkkenet har også opplegg for oppvaskmaskin, kullfilterventilator over kokesone og nisjer til hvitevarer.

Stue: Eneboligen har en lys og tiltalende stue med tilliggende spisestue i første etasje. Rommene er pusset opp med lysmalte veggflater og nytt parkettlaminat i 2021, og har god plass til sofaløsning og spisebord. I spisestuedelen er det både en hyggelig vedovn og varmepumpe som varmer godt. Videre har rommene gode vindusflater, og i spisestuen er det glass i balkongdør med ny trapp ned til hage.

Bad: Boligen har et pent bad i andre etasje, samt separat vaskerom i første. Badet har downlights i himling, mørke fliser på gulv med varme og hvite fliser på vegg. I rommet er det heldekkende servant, finert servantmøblement, speilskap med lys, veggmontert toalett, dusjhjørne med innfellbare dører og elektrisk avtrekksvifte.

Vaskerom: Vaskerommet/wc har lysebrune fliser på gulv og gråmalte vegflater. Rommet er utstyrt med toalett, speilskap, utslagsvask av metall, sluk og opplegg for vaskemaskin.

Soverom: Eneboligen har fire store og fine soverom, med tre i andre etasje og ett i første. Rommene har god plass til møblement utover dobbeltseng, og er alle malt i lyse og tidsmessige farger. Det er også lagt nytt parkettlaminat på gulvene i 2021. To av soverommene er på hele ca. 13 kvm.

Bod: Utvendig bod i tilknytning til garasjen.

Adkomst

Se kartskisse.

Parkering

Det er en liten garasje på tomten som kun har plass til en liten bil, ellers er det flere biloppstillingsplasser på gruset gårdsplass.
Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 18 000,-
Leie totalt: kr 18 000,-

Oppvarming

Elektrisk via panelovner.
Gulvvarme på bad.
Vedovn og varmepumpe i spisestue.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Enebolig

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Kjeller holdes avlåst under leieforholdet.

Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr uten eiers skriftlige samtykke.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Boring i fliser eller andre faste deler av leiligheten skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Leietaker er ansvarlig for å gå til innkjøp av og bytte filter til ventilasjonsanlegget/kjøkkenvifte etter behov eller anbefalte tidsintervaller.
Leietaker må selv vedlikeholde tomt og utearealer. Med vedlikehold menes trimming, klipping, fjerning av ugress og beskjæring av grøntarealene, samt snømåking både av grøntarealer og oppkjørsel.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0101