LEIRSUND- Lys og fin 2-roms pendlerleilighet med carport + gjestepark, strøm og internett inkludert- Kort vei til buss

Beskrivelse

Innhold
Lys og fin 2-roms beliggende på idylliske Asak. Leiligheten ligger landlig til, men allikevel en kort kjøretur unna det meste. Leiligheten oppleves romslig og lys. Parkering gjøres i carport og det er en gjesteparkering på anvist plass på utsiden av boligen. Strøm er inkludert opp til angitt forbruk, og internett er også inkludert. Lader til bil er mulig etter avtale.

Dersom du ønsker å leie denne leilgheten sender du inn Interessentskjema, så vil du høre fra meg.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.
Fordeler med Leieboerforsikring:
-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling
Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Dette er en lys og romslig 2-roms leilighet beliggende på Asak. Leiligheten har egen inngang og er perfekt for deg som pendler da det er kort vei med bil til Lillestrøm og Skedsmokorset, og ca. 20-30 min til Oslo og Oslo Lufthavn. Dersom bil ikke benyttes stopper bussen rett utenfor døren. Denne kan ta deg til Leirsund stasjon som har togavgang 2 ganger i timen i begge retninger. Bussen som stopper utenfor døren går til Lillestrøm stasjon.

Adkomst
Se kart

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, soverom, bad og bod


Standard
Hvitmalte vegger i panel med tregulv.
Flislagt bad med dusjkabinett

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett.

Parkering
Parkering i carport + gjesteplass

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Kaminen i stuen er vedfyrt og kan også benyttes.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.
Strøm inkludert inntil 13000kwh pr år.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående
Leietid: 13.01.2025 - 12.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ole.munthe-kaas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ole Nicolai Enger Munthe-Kaas

Saksnummer
56227/0923-24