SNARØYA - 1 soverom - inkl. v.v. og vannbåren gulvvarme - stort uteareal - parkering - solrikt - lave strømutgifter

Beskrivelse

Innhold
Velkommen på visning i Bruksveien 66!

Moderne, komfortabel og romslig toroms leilighet med varmtvann og vannbåren gulvvarme inkludert i husleien. Det er stort uteareal og biloppstillingsplass på tomten. Huset fikk Bærums kommunes arkitekturpris for 2017.

Leiligheten inneholder:
Egen inngang og ligger usjenert i første etasje med mye lys. Åpen kjøkkenløsning i stue med innebygget TV og stereo benk. Stort dusjbad med takdusj, vegghengt toalett og vaskemaskin. Soverom med plassbygd og integrert kommode og skyvedørsgarderobe. Overlys langs tak på ene langside i stue. Direkte utgang fra stue via skyvedør i glass til liten loggia og stor gressplen på ca. 100m2.

Interesserte leietaker(e) bes om å sende en mini CV på interesseskjema i annonsen, hvor du/dere bl.a. skriver litt om hva dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer), interesser osv.
Please note: If you are interested in looking at the apartment please send a few words about yourself (a mini CV), - i.e. where you work or where you study, general interests

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Det tar ca 7 min å gå til Bruksveien bussholdeplass som har avgang til byen hver 12 min hele dagen og hvert 20 min på kvelden. Det går buss en gang i timen hele natten i helgene. Bussturen til Oslo sentrum tar ca 30 min.
Ny Spar dagligvarebutikk vis a vis bussholdeplassen. Nærområdet på Fornebu med Fornebu S kjøpesenter, Meny butikk og mange andre tilbud bare 2 km unna. Kort vei til Tehcnopolis / IT Fornebu, Telenor, Equinor, Aker Solution mfl.
Det er kun 5 min til sjøen med badeplass, Bærum seilforening, båtslipp og ferge til øyene, bla Oustøya golfbane.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
1 etg: Inngangsparti og stor stue med åpen kjøkkenløsning.
Halvetasje ned: soverom og bad.


Standard
Huset har god standard og god planløsning.
Strømkostnader anslås til ca. 1200,- per år.

Innvendige overflater:
Gulv: Det er slipt betong gulv i stue og soverom, begge har vannbåren gulvarme også bad.
Vegger: Malte flater og betongvegger.
Himling: Malte flater og malt panel.
Innvendige dører: Hvite dører med hvite karmer.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert som på bildene eller umøblert dersom ønskelig.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har hage, ikke-røyk , utsikt , rolig , moderne , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Vannbåren gulvvarme som reguleres separat i stue og soverom. Ikke regulering på bad der er det fast høyere temp.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 13.01.2025
Leietid: 13.01.2025 - 12.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: marie.grundvig@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Marie-Christine Grundvig

Saksnummer
56553/0002-25