STRINDHEIM - 5-roms halvpart ledig omgående - Parkering inkludert - Nyrenovert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Dalkantvegen 10 B!

I et rolig og trygt nabolag finner du her en tomannsbolig med utleie i hver horisontale halvpart. Hver halvpart består av entre, bad, wc-rom, kjøkken, stue og fire soverom. Boligen ble renovert i 2024 og alt er nytt!

Soverommene er på 8-11 kvm med forskjellige planløsninger. God plass til både senger, skap og skrivepult på alle rom. Det ene soverommet i 2.etg har i tillegg utgang til egen balkong.

Praktisk løsning med ekstra wc-rom i gang. Nytt, flislagt bad med varme i gulv, innfellbare dusjdører og vaskemaskin inkludert. Moderne fargevalg og lun atomsfære.

Boligene kan passe like godt til en barnefamilie så vel som studenter som ønsker å bo i et rolig område.

1.etg har egen veranda og 2.etg disponerer platting. Hage deles med mindre annet er avtalt. Stor, skjermet hage med god plass til selskap og aktivteter.

Leietakere disponerer parkeringsplasser i gårdsplass og fordeler antall plasser etter avtale. Det deles på utvendig vedlikehold som klipping av plen og måking av snø.

Leilighetene er ledig omgående med overtakelse etter avtale med megler og eier.

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning.
E-post: lene.kamsvag@utleiemegleren.no.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Stille og fredelig boområde som både er sentralt og barnevennlig. Her har man nærhet til sentrum både til fots, på sykkel eller med buss. Metrobuss like ved og kort spasertur til Leangen togstasjon. Alt man trenger av butikker i umiddelbar nærhet. Sirkus Shopping ligger 15 minutters gange fra boligen. Flere dagligvarebutikker innen gangavstand fra boligen og innen 10 min har man søndagsåpen butikk. Man har tilgang til flere treningssentre, Leangen ishall, Strindheim kunstgressbane og Estenstadsmarka. Populære Grip Klatrehall ligger bare 450 meter ifra inngangsdøra. Kuhaugen med friluftsområde og store grøntarealer også like ved. Fra boligen er det kort vei til Strindheim barneskole, Blussuvoll ungdomsskole og barnehager. Dronning Mauds Minne Høgskole ligger også i området, og det er flere videregående skoler i nærliggende områder.

Adkomst
Se kart i annonsen

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, gang, bad, wc-rom, kjøkken, stue, fire soverom

Standard
Nyrenovert 2024

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Leieforholdet kan kun sies opp med fraflytting 31 juli. Oppsigelsen skal være skriftlig med 3 måneders forutgående varsel. For avvikling 31. juli må leieforholdet sies opp før 30.april.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lene.kamsvag@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lene Kamsvåg Andersen

Saksnummer
65076/0843-24