SANDVIKA /​ Hamang Terrasse - 2-roms leilighet med balkong - TV, internett, akonto oppvarming og varmtvann inkl -

Beskrivelse

Innhold
Dette er et attraktivt og veletablert boområde i Sandvika som passer både ny- og veletablerte.

Boligen inneholder entré, innvendig bod, romslig bad med vaskemaskin, kjøkkenkrok med integrerte hvitevarer, stue med utgang til balkong og soverom med garderobeskap.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Nærhet til båt- og badelivet ved Oslofjorden så vel som til Vestmarka, samt Sandvika Storsenter med hele 185 butikker. For den fiskeinteresserte er det gode muligheter i Sandvikselva som renner like på nedsiden av boligområdet. På Hamang Terrasse bor du få minutters gange til bussholdeplassen med flere ekspressbussavganger direkte til og fra Oslo i rushtiden. Sandvika er også knutepunkt for offentlig kommunikasjon, og Sandvika stasjon betjener både lokaltog, intercity-tog og Flytoget. Med bil fra Sandvika sentrum tar det ca. 4 min til Slependen, 8 min til Asker, 7 min til Lysaker, 15 min til Oslo S og 44 min til Oslo Lufthavn.

Adkomst
Se kartskisse på høyre side av annonsen på finn.no. Ellers bruk www.1881.no/kart

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje:
Entré, innvendig bod/teknisk rom, bad, åpen stue/kjøkken løsning, soverom.

Ytre rom:
Bod i kjeller brukes av eier

Standard
Kjøkken: Moderne kjøkkeninnredning i hvit høyglans med integrerte hvitevarer.
Bad: Flislagt bad med vegghengt toalett, dusjhjørne og baderomsinnredning med over- og underskap samt speil. Vaskemaskin medfølger.
Gulv: 1-stavs eikeparkett. Fliser på bad.
Vegger: Malte flater. Fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. Sofa, Spisebord med stoler.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 900 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 1 500.
Total husleie kr. 14 900.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.01.2025
Leietid: 15.01.2025 - 14.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: knut.hernas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Knut M.S. Lippestad Hernæs

Saksnummer
50947/0448-24