TORSHOV - Rom i bofellesskap

TORSHOV - Rom i bofellesskap
Dette er et fullt møblert, godt vedlikeholdt og godt organisert bo-kollektiv med stort kjøkken m/spiseplass, gang, 2 bad, ekstra WC-rom og private rom (alle møblert) samt koselig bakgård. Se mer ved å lese nedover

PROFIL OG ORGANISERING

Bofellesskapene skal bestå av rolige, voksne og ansvarlige personer med god bo-evne, godt humør og med toleranse og respekt for andre. Leieboerne skal være aktive, dvs i jobb og eller studier, ha egen inntekt, være myndige og må beherske norsk/svensk/dansk/engelsk godt - både skriftlig og muntlig. Målgruppen for oss er unge voksne i alderen 18-35 år, men også voksne over 35 år med positiv holdning til å bo sammen med yngre personer vil bli vurdert. Personlige egenskaper vil uansett alltid være viktigere enn alder.

Røyk/dyr tillates ikke i boligen. Rusmisbruk, truende atferd, husbråk er IKKE forenlig med å bo i dette bofellesskapet, og vil medføre heving av leieforholdet.

Dette er et kollektiv for deg som liker å ha det rent og ryddig rundt deg. Beboerne skal ha evne og vilje til å ivareta orden og renhold, samt utføre enkelt vedlikehold (f.eks bytte lyspærer og batterier, stramme skruer, skifte dusjslange/dusjhode og toalettsete, rense sluk/avløp og lese/følge bruksanvisninger for hvitevarer og utstyr) både på eget rom og i fellesarealer. Renhold og innkjøp av felles forbruksartikler som toalettpapir, rengjøringsmidler osv gjennomføres etter utleiers system/ansvarsfordeling. Du må regne med å bidra med inntil kr 100 per måned til innkjøp av felles forbruksartikler i bofellesskapet.

Det skal være nattero i boligen mellom kl 23:00 og kl 07:00 før hverdager og kl 24:00 og 09:00 før helg- og helligdager. Overnattingsbesøk tillates med inntil én natt pr uke uten godkjenning. Overnattingsbesøk for lengre perioder enn én natt pr uke skal godkjennes av utleier. Denne regelen er etablert for å sikre at du som skal leie, har trygghet for at boligen ikke blir misbrukt av andre leietakere til ulempe for deg.

LEIEPERIODE

Leiestart: Varierer fra rom til rom (se i rom-listen under)
Minste leietid (bindingsperiode): Frem til 15.8 eller 31.8.2025
Maksimal leietid: Frem til 15.8 eller 31.8.2027

HUSLEIE - ROMLISTE

Basisleie (varier i samsvar med rommenes størrelse):

- Rom 1 - ca 8,8m2 m/egen servant (rammemadrass 120x200), vender ut mot stille bakgård: UTLEID minst til 31.8.25 (jente, 2002, lærling)

- Rom 2 - ca 12 m2 (rammemadrass 150x200): UTLEID minst til 15.9.25 (gutt, 1981, jobb)

- Rom 3 - ca 15 m2 (rammemadrass 120x200): UTLEID minst til 31.8.25 (gutt, 2004

- Rom 4 - ca 16 m2 + balkong (rammemadrass 120x200): UTLEID minst til 31.8.25 (gutt, 2022, jobbsøker)

- Rom 5 - ca 9,3m2 m/egen servant (rammemadrass 120x200): UTLEID minst til 31.8.25 (gutt, 1995, jobb IT)

- Rom 6 - ca 9,4m2 m/egen servant (rammemadrass 120x200), vender ut mot stille bakgård: Kr 8500. Ledig NÅ

Elektrisitet, internet, med mer:
I tillegg kommer kr 1000,- for andel strøm, bredbånd og møblering. Den totale leieprisen i leieavtalen vil inkludere disse utgiftene.

DEPOSITUM - SIKKERHET

3 ganger husleien inkl. tillegget for strøm m.m. ved kontant depositum på depositumkonto i ditt eget navn.

Om du ikke har spart (nok) penger til depositum, godkjenner utleier kjøp av depositumgaranti fra Tryg forsikring, etter nærmere avtale. I så fall krever vi 5 ganger månedsleie som sikkerhet.

Utleier kan også vurdere å la deg kjøpe deg fri fra å stille sikkerhet, mot et tillegg i leien på kr 500 pr måned og at du aksepterer kredittsjekk.

INNHOLD OG STANDARD

Leiligheten ble total-renovert i februar 2013 og er holdt jevnlig ved like siden.

De private rommene har/er møblert med:
- B30 lyd/branndør med unik lås (se bilde)
- godt lyd-isolerte vegger
- rammemadrass fra str 90x200 til 120x200. Overmadrass er ikke inkludert.
- oljefylt elektrisk ovn for oppvarming
- IKEA garderobeskap (se bilder)
- knagger på vegg til jakker (se bilde)
- eget GET-punkt for tilkobling av kabel-TVog kablet Internett
- WiFi
- persienner
Tre av rommene leveres leveres i tillegg med egen/privat servant m/underskap, speil og lampe.

Fellesrommene inneholder:
- Entré/gang m/skoskap
- Stort kjøkken m/spiseplass, mye skapplass bl.a. vaskeskap m/kildesortering og høyskap med komfyr og avansert mikro, ekstra integrert mikro, oppvaskmaskin, keramisk koketopp, ventilator m/avtrekk ut (IKKE kullfilter), 2 store kjøleskap og 1 stort fryseskap
- Bad I m/dusj, WC og servant m/under- og overskap
- Bad II m/dusj, WC og servant m/under- og overskap - samt ekstra vaskemaskin (toppmatet)
- Bad III m/WC og servant med underskap og speil.
- Vaskehjørne m/vaskemaskin (fra 2018) og tørketrommel (fra 2019)
- 300 liters moderne/ny v.v. bereder til badene + egen bereder til kjøkken
- 1 stor kjellerbod

Ellers:
- Digital-TV fra Telia, med eget tilkoblingspunkt og veggfeste for TV (frivillig) på hvert av de private rommene.
- Trådløst Internett + tilkoblingspunkt for kablet Internett på hvert rom (100 MB/s)
- Røykvarslere og 3 brannslukningsapparater
- Støvsuger (Miele)
- Gardintrapp
- Verktøysett

BELIGGENHET

Leiligheten ligger fint til i rolig gate like ved populære Oscar Braatens Plass. Beliggende i et meget populært område på Torshov. Forretninger, restauranter, servicetilbud og offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. El-bil parkering rett utenfor bygården. Torshov Torg er under oppføring rett over gaten, hvor det vil komme en rekke forretninger. Ny, stor (byens beste?) Rema 1000 butikk rett over gaten. Mangfoldig og spennende kulturtilbud i området med blant annet Soria Moria, med konserter, bar/restaurant og teater. Torshov kan også friste med en rekke spisesteder og caféer, Restaurant Victor, Åpent Bakeri, Taj Mahal, tapas, sushi, slakterforretningen Strøm-Larsen osv. Vertshuset Oskar Braaten og Trikkestallen er to velkjente spisesteder, spesielt for deres populære uteserveringer sommerstid. Flere parker i nærmiljøet med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter som Torshovparken og Torshovdalen, i tillegg til Myrens Sportssenter med treningssenter, squash, klatrevegg og golfsenter. Gangavstand til Grünerløkka med blant annet Ringen Kino. Akerselva med omkringliggende grøntområder i gangavstand fra leiligheten. Kort vei til Oslo sentrum, og enkel adkomst til Nydalen med nye BI.

ADKOMST

Enkel adkomst fra Sandakerveien, via gårdsrom. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Svært gode trikk- (nr. 11, 12 og 13) og bussforbindelser (nr. 20 til Majorstuen/Skøyen og 30 til Huk/Bygdøy) med hyppige avganger. Bydelens egen ''skibuss'' nr. 56 direkte til Solemskogen.

VIKTIG / IMPORTANT

Kun seriøse henvendelser der fullt navn, alder, yrke/profesjon, arbeidsgiver/studiested, stillings-/studieprosent, interesser/fritidsaktiviteter, telefonnummer, lenke til Facebook-profil eller LinkedIn-profil oppgis og en beskrivelse av din erfaring med/evne til å bo i kollektiv, vil bli besvart. Vi ber om dette for å kunne sette sammen gode og velfungerende bo-kollektiv med beboere som passer godt sammen. Skriv også tydelig når du ønsker å starte leieforholdet, hvor lenge du ønsker å leie og hvilket rom du er mest interessert i (du kan oppgi flere rom i rangert rekkefølge). NB! Se nærmere om priser, romstørrelser og tilgjengelighet for hvert rom i listen nedenfor.

Only serious requests with your full name, age, profession, name of employer/university, phone-number and a link to your Facebook- or your LinkedIn profile will be replied to by the Landlord. You must describe yourself with a few lines, and state when you want to start renting and for how long. Also state which room(s) you are interested in, when more than one room is advertised available (this would be any room with a price-tag on it). The rest of the text below is in Norwegian only. Please use google translate to understand it. Please note that this is a community home where you will share kitchen and bathroom(s) with other tenants. This is the only kind of renting offered by this Landlord. PS! Please check the list below to understand prices, room sizes and availability for each room. Note the minimum renting-period, stated below.

Utleier ønsker primært at leiekandidater kommer på visning, både for å møte kandidatene og dermed kunne gjøre en best mulig jobb mht å sette sammen bokollektiv bestående av personer som passer bra sammen, og for at leiekandidaten skal fatte sin beslutning på best mulig grunnlag. Utleier kan likevel unntaksvis akseptere å inngå leieavtale usett ("fjernutleie") som en ekstraservice for leiekandidater som bor langt borte og ikke har mulighet (tidsmessig og/eller økonomisk) til å komme på visning og derfor selv velger å leie usett basert på informasjonen som er oppgitt i annonsen på finn.no, telefonintervju, dialog via e-post og/eller våre hjemmesider.