Sjarmerende 3-roms leilighet i populære Sommerfrydløkken på Tøyen, med mulighet for fremleie av hybel*

Beskrivelse

Velkommen til Sommerfrydløkken på Tøyen! Her bor du stille og behagelig samtidig som du bor sentralt med kort vei inn i turlivet eller det yrende utelivet.

Sommerfrydløkken bygård er kjent for å være et populære sted å bo i Bydel Gamle Oslo , både for barnefamilier og nyetablerte par. Mye fordi felleskapet gjør at man trives her, som navnet tilsier. Bydelen er også kjent for Botanisk Hage, Oslo´s beste bakeri (Håndbakt), Byens beste pizza (ZZ Pizza) , Tøyen Sportsklubb, Svartdalen, Sjarmen i Kampen, Tøyentorget og ikke minst utstrålingen fra menneskene her.

Leiligheten ble total oppusset i 2022, men har beholdt sjarmen, litt vintage og litt nytt.
Med gjennomgående god takhøyde (2,75 m) med store vinduer som slipper inn rikelig med lys, sørger dette for en lun og varm atmosfære.

Lekker gang til uteklær og sko, der toalett og dusj har to separate rom fra gangen, stor stue med god kjøkken løsning, tv og sofa plass i stuen, spisebord med plass til 4 + 2, stor dobbel seng, stille og rolig nabolag, store skap som dere kan bruke.

Hybel/gjesterom:
I leiligheten på 60 kvm, finnes det i tillegg til hovedsoverommet også en hybel/gjesterommet enhet på 13 kvm, som har vært leid ut av eier tidligere. Kan bli brukt barnerom eller gjesterom. Hyblene/gjesterommet har egen inngang fra felles gang.
Møblering: seng/sofa, skrivepult og klesskap
Kjøkken: privat kjøkken i hybelen med kjøleskap/fryser, stekeovn, platetopp og ventilator med god utlufting
Annet: ikke-røyker, dyrefritt
Viktig! Hvis ønskelig kan eier gi tillatelse til fremleie av hybel.
Dette vil være svært lønnsomt, ettersom hybelen er den minste delen av leiligheten og vil da gi skattefrie inntekter for leietaker. Leietaker har selv ansvar for fremleie av hybel, men eier må godkjenne kontrakten før fremleie. Om fremleie avtalte inngås med eier, vil den totale husleie gå opp tilsvarende 60% av inntektene på hybel. Hybelleien kan ikke overstige dagens leie på 9850 kr.

Fellesområder:
Bakgård: tilgang til en hyggelig og grønn bakgård, lekeplass for barn og felles grill og bålpanne plass - perfekt for avslappende dager ute eller grilling med venner og naboer.
Treningsrom: felles treningsrom i kjeller
Vaskeri: fellesvaskeri i kjeller
Loftsbod til disposisjon

Vi foretrekker et par med eller uten barn eller et vennepar som vil bo sammen, da det vil passe bra med 2 separate kjøkken og soverom. Tar ikke i mot nav-garanti. Den som leier må være betalingssikker.

Ta gjerne kontakt om du har spørsmål, eller hvis visningsdato ikke skulle passe.
Eier leier ut for ubestemt tid da han og hans kjæreste flytter sammen til Lofoten.