ØYA | Innbydende 3.roms leil | Internett, fjernvarme og innendørs parkering inkl | Balkong

Beskrivelse

Innhold
Nyere leilighet på Øya leies ut fra 1. april - 25.

Leiligheten har gjennomgående god prosjekt-standard. Her er det verdt å nevne:

- Flott kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer.
- 1-stavs eikeparkett.
- Flislagt bad med gulvvarme.
- Balansert ventilasjon
- Fjernvarme inkludert i leien, som gir relativt lave strømutgifter
- Internett inkludert

Leiligheten ligger i 2 etg. og inneholder entre, 2 soverom, bad, kjøkken/ stue. Det følger integrerte hvitevarer på kjøkken med komfyr, platetopp, kjøl / fryseskap og oppvaskmaskin.
Garderobeskap og solavskjerming er montert. Noen møbler kan også medfølge etter nærmere avtale.

Oppvarming via fjernvarme med radiator. På badet vil det være gulvvarme med elektriske varmekabler.

Felles takterrasse på 2 av byggene i nabolaget.

Boligen ble ferdigstillt juli 2019.

Send en kort presentasjon av deg/dere til heidi.bogeberg@utleiemegleren.no dersom du ønsker visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en meget sentral og attraktiv beliggenhet, med ca 15 minutter gangavstand til Trondheim sentrum. Likevel er leiligheten skjermet og tilbaketrukket. Rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud i nærheten, som dagligvarebutikker og parkområder. Leiligheten har også en ypperlig beliggenhet i forhold til flere av byens studiesteder som NTNU, Gløshaugen og Kalvskinnet. Det er også meget kort vei til St. Olavs Hospital.

Innen 5 minutters gange har man nærmeste daglivarebutikk (Coop Prix) samt bensinstasjon og kiosker. Like ved har man Samfundet som tilbyr et bredt kulturtilbud, og Lerkendal stadion som byr på fotballkamper store deler av året. Svært god offentlig transport langs Elgeseter gate med hyppige bussavganger innen Trondheim sentrum og omegn. Fra Samfundet har man også flybussen lett tilgjengelig med hyppige avganger.

Adkomst
Følg Elgeseter gate (E6) mot sør , kjør ca 600 meter etter Elgeseter Bru og ta til høyre inn på Magnus Den Godes gate. Etter ca 200 meter vil bygget ligge på din høyre side.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang
Baderom
Soverom
Soverom 2
Stue/kjøkken

Ytre rom:
Bod

Standard
Nytt fra 2019

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.25
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: heidi.bogeberg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Heidi Bøgeberg

Saksnummer
63015/0016-25