BAKKLANDET - Nyoppusset 3-roms ledig omgående - Internett inkl - Delvis møblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Nygata 10C! Her leies det ut en romslig 3-roms på 75 kvm beliggende i 1. etasje med utsikt rett mot nidelven og bryggerekken i Trondheim.

Leiligheten leies ut delvis møblert med møbler avbildet. Leiligheten består av romslig entre, to store soverom der det ene har walk-in, flislagt bad med varmekabler i gulv samt åpen stue-/kjøkkenløsning med god plass til både spisegruppe og sofagruppe (følger med). Komfyr, platetopp, kombiskap og oppvaskmaskin følger med på kjøkkenet. Vaskemaskin følger med på bad. Ett av sovereommene har walk-in med kurvsystem og det andre har garderobeskap samt stang for å henge klær på. På dette rommet er det også plass til en liten sittegruppe om ønskelig. Begge rom har plass til skrivepult.

Pent kjøkken med god skap- og benkeplass. Spisegruppe med fem stoler inkludert. På stuen har man utsikt mot nidelven med fransk balkong. Her er det sofa, sofabord og tv inkludert.

Leiligheten er oppusset med moderne fargevalg, nye lyskilder i tak og ny kjøkkeninnredning.

Skjermet inngang til leiligheten fra rolig bakgård.

Internett inkludert.

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning.
E-post: lene.kamsvag@utleiemegleren.no.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Fin beliggenhet på ærverdige Bakklandet. Her har man virkelig gangavstand til samtlige servicefunksjoner. Det er bla. bakeri, kiosk, dagligvare, solstudio m.m. Kort gange til festningsparken, Nedre Elvehavn/ Solsiden med ypperlige restauranter, shoppingmuligheter og kafeer. Bakklandet kan også by på koselige gatekafeer, her bor du i gangavstand til alt det Trondheim sentrum har å by på. Studiesteder som NTNU, St.Olav, BI og dronning Maud er en kort sykkeltur unna. Er du student eller ansatt hos noen av institusjonene i nærheten er dette en perfekt beliggenhet.

Felles lekeplass med benker og grillplass ligger like ved leiligheten. Populære turområder rundt Nidelven i umiddelbar nærhet.

Adkomst
Se kart i annonsen

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue/kjøkken, bad, to soverom

Standard
Nyoppusset 2023 (ikke bad). Normal bruksslistasje på bad uten større skader.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 17.02.2025
Leietid: 17.02.2025 - 16.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lene.kamsvag@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lene Kamsvåg Andersen

Saksnummer
65093/0024-25