HOSLE - Lys og romslig enebolig med flott utsikt, hage og garasje. Delvis møblert. Led. fra 1.2.25.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bjarne Skaus vei 50!

En romslig og praktisk enebolig. Den inneholder i 1 etg. vindfang med skap, entrè med skap, flislagt bad med badekar, gang med romslig arbeidskrok, bad med dobbeltvask og dusj, 3 soverom av ulike størrelse med skap - hvorav et har egen utgang, stort kjøkken med alle hvietvarer og spiseplass, spisestue og stor stue med peis og flott utsikt, samt utgang til balkong og til hagen med skiferplatting. I underetasjen er det en romslig gang, vaskerom, disponibelt rom og boder, samt avlåst rom med eiers eiendeler og avlåst dør inn til utleid hybel. Det er gulvvarme i alle gulv i boligen. Det følger med garasjeplass for en bil. Hagestell og snømåking må påregnes. Det er ikke tillatt med hverken dyrehold eller røyking innendørs.

Til orientering er det en hybel i underetasjen, som er leid ut. Med hybelen medfølger det en uteplass og plass for parkering for en bil. Den har egen inngang.

Strømabonnementet bestilles i leietakers navn og eier dekker 25% av strømregningen pga. at det er en måler, og hybelen går på samme strømmåler.

Ønsker du/dere en visning - vennligst send meg en epost og fortell litt om deg/dere - agneta.eigner@utleiemegleren.no


Beliggenhet
Rolig og solrikt beliggende med hage og balkong og utsyn mot landlige omgivelser i et populært boområde på Hosle. Det er kort og trygg gangavstand til Hosle Skole, bussholdeplass, butikker og barnehager. Sauejordet med både sauer og kuer samt " Fredaskogen" ligger i umiddelbar nærheten og er et yndet turområde for store og små. Ellers er det også gangavstand til Bekkestua og Østerås som er aktive og moderne handelssentrum med forretninger, vinmonopol, kafeer, bibliotek og spisesteder, samt god offentlig kommunikasjon, med bla. annet T-bane, buss og flybuss.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg.
Vindfang, entre, bad m/badekar, gang, bad m/dobbel vask og dusj, 3 soverom, kjøkken, spisestue, stue m/peis og utg. balkong og hage.

Underetasje.
Gang, vaskerom, disponibelt rom, boder, avlåst rom med eiers eiendeler.

Ytre rom:
Garasje.

Standard
Gulv: parkett, fliser.
Vegger: malte flater, fliser, mur.
Vinduer: isolerglass.
Kjøkken: krisebærfarget interiør med integrerte hvitevarer.
Bad: servant, toalett, dusj, badekar.
Vaskerom: vask, vaskemaskin og tørektrommel.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , rolig , opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 29 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet vil det bli opprettet en depositumskonto i eiers bank. Depositumsbeløpet vil være 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 29.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: agneta.eigner@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Agneta Eigner

Saksnummer
56598/0016-25