ØSTERÅS - Innholdsrik tomannsbolig - 3 soverom, terrasse, balkong, hage og garasje - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Jaktlia 14!

Flott Vertikaldelt tomannsbolig over to etasjer.

Boligen inneholder:
1.etg: Entrè, stor hall, tre soverom, flislagt bad, vaskerom, kontor, wc.
Det er innebygd garderobeløsning på alle tre soverommene og det er god plass til seng og ønskelig møblement.
Det medfølger vaskemaskin av eldre standard og et tørkeskap.
I hall er det monternt varmepumpe som holder boligen god og varm.

2.etg: Stor stue og spisestue med utgang til balkong og terrasse, og et flott nytt kjøkken med mye skapplass.

Kjøkkent er nytt og stilrent, med integrerte hvitevarer og har godt med skap- og benkeplass. I stuen/spisestuen er det god plass til spisebord, sofagruppe og annet ønskelig møblement. I stuen er det en flott peis som gir godt med varme på kaldere dager.


Kort fortalt:
- Leies ut umøblert/delvis møblert som på bildene.
- Balkong og terrasse
- Flott utsikt
- 3 soverom
- Alle vegger på soverommene er nymalte i hvit farge
- Varmepumpe og peis.
- Garasje
- Nærhet til Østerås senter
- Nærhet til marka


____________________________________________________________

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Fyll ut og send inn interessentskjema, med ev. spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidsunkt. Eventuelt send en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
tinius.gadderud@utleiemegleren.no


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger fint til med koselige grøntarealer og en nydelig utsikt.
Meget sentral beliggenhet i nærheten av Østerås kjøpesenter, med et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud. Blant annet legesenter, tannlege, treningssenter, Meny og vinmonopol. Søndagsåpen Joker-butikk i nærheten med post i butikk. Kun 3 minuttrer til busstopp med avganger til Oslo via Lysaker, eller Sandvika via Bekkestua. Ca. 15 minutter til T-bane som har hyppige avganger inn til Oslo. Ruter beregner 18 min fra Østerås til Nationaltheatret. Videre er det kort vei til Bærumsmarka med sine flotte turmuligheter både sommer og vinter.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom

Standard
Gulv: Parkett, fliser på bad.
Vegger: Tapet, trepanel, malte flater, fliser på bad.
Bad: Flislagt bad med badekar, wc, servant
Kjøkken: Separert kjøkken med hvite kjøkkenfronter. Plass til bord og stoler.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Som vist på bildene.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , parkett, aircondition, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass og i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tinius.gadderud@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tinius Gadderud

Saksnummer
56169/0680-24