FORNEBU- nyere og moderne 3 roms med 58 kvm takterrasse- bør ses !

Matrikkel

Gnr. 41 bnr. 997 snr. 24 i Bærum kommune

Arealer og fordeling per etasje (NY)

Totalt BRA '85 kvm

Innhold

4. etasje: Entré/gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, 1 bad og bod. Stuen har utgang til terrasse på ca 58 m² !!

Meget god standard.

Oppdragsnummer

10-25-0002

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Storøya, et attraktivt boligområde på Fornebu i Bærum kommune. Fra leiligheten er det kort gange til et rikt utvalg av områdets flotte fasiliteter og servicetilbud. Hundsund Grendesenter spekket av aktivitetstilbud med blant annet svømmehall, idrettshall, fotballbaner og kunstisbaner, samt skole og barnehage og Storøya Grendesenter med barneskole, barnehage, idrettsbaner innvendig og utvendig samt helsestasjon/familiesenter.

Rett utenfor har en et stort antall turmuligheter. Det er trafikksikre stier for sykkel og rulleski og utallige småstier for fotturer og kyststien er merket rundt hele Fornebulandet og til Sandvika. Storøya er blitt et populært sted å være om sommeren, med sine flotte badestrender, kiosk, wc og dusj, rullestol-adkomst til vannet, sandvolleyballbaner og fine turstier. Fra leiligheten er det gangavstand til to flotte badestrender. Fornebu er et område i stor vekst som har et bredt tilbud. I hjertet av Fornebu ligger Nansenparken, rett over veien fra leiligheten. Her er det fint å gå turer både sommer som vinter. Området består av flotte grøntområder, vannspeil og festplass, sandvolleyballbaner og flere lekeområder

Fornebu Senter er et kjøpesenter som sto ferdig høsten 2014. Senteret kan blant annet by på flere spisesteder, vinmonopol og et bredt utvalg av butikker. Senteret har blitt et naturlig møtepunkt og handelssted for store og små.

Det er svært gode forbindelser med offentlig kommunikasjon til Lysaker, Oslo og Gardermoen. 31-bussen har hyppige avganger hele døgnet.

Areal

4. etasje: 83 kvm

Innhold og standard

4. etasje: Entré/gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, 1 bad og bod. Stuen har utgang til terrasse på ca 58 m² !!

Meget god standard.

Noen høydpunkter:

- Gjennomgående god standard, flytt rett inn!
- Mulighet for Garasjeplass
- Populært og barnevennlig boligområde på Fornebu
- Nærhet til senter og kollektivt
- Kort gange til skoler og barnehager
- Nærmeste nabo er sjøen og store friluftsområder

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet.
Boligen leies ut delvis møblert med basis møbler samt vask og tørk.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 26 500,- pr. måned.
I tillegg til leie kommer strøm

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme.Varmekabler på bad.Sentralanlegg med fjernvarme

Parkering

Mulighet for leie av garasjeplass. Kontakt megler

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter D
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.03.2025
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg

For avtale om visning, send melding via finn.

Vennligst oppgi:
1 Hvor mange personer dere er.
2 Navn, tlf nr og e-post adresse.
3 Info om arbeid.
4 Overtagelse.
5 Ønsket leieperiode. (Minimum 12 måneder)

International customers

Really nice 2 bedroom apartment. Loction in popular Fornebu. 50 Sqm terrace. Possible for garage.