Lillesand | Romslig enebolig med 5 soverom | Sentrumsnært og landlig

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en romslig enebolig i Lillesand. Ønsker du en landlig og fredelig bolig med god plass, men samtidig kort vei til by og servicetilbud? Denne romslige eneboligen med hele 5 soverom ligger idyllisk til på Justøyveien 4 i Lillesand. Meget flott opparbeidet uteområde. 

Boligen har en praktisk beliggenhet med kort avstand til bussholdeplass og enkel adkomst til både Lillesand sentrum og Sørlandsparken. Her får du en perfekt kombinasjon av rolig omgivelser og sentral beliggenhet.

Boligen passer ypperlig for familier eller andre som ønsker god plass i naturskjønne omgivelser. 

Ca avstander: 
Bussholdeplass 200m
Båthavn/bademuligheter 900m
Barnehage 1200m
Matbutikk 2km
Barneskole 2,5km

STANDARD
I boligen finner vi noe eldre standard, store stuer med masse sjarm. Flere vedfyrte ovner rundt omkring i boligen. Deler av boligen har oppgradert med nyere vinduer og utvendig kledning. Boligens innhold:

Stue:  Stuen er delt i tre soner med masse plass til sofagrupper og spisebord. I stuen er det både ovn og varmepumpe.

Kjøkken: Romslig kjøkken med godt skap- og benkeplass. På kjøkkenet finner vi komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Her er det også god plass til et kjøkkenbord. 

Bad: I andre etasje finner vi et baderom med toalett og dusj. I første etasje er det et toalettrom, i tillegg til et eget vaskerom. I kjelleretasjen er det et flislagt bad med dusj. 

Soverom: I boligen finner vi hele 5 soverom hvor fire av disse er lokalisert i boligens andre etasje - i tillegg til et soverom i første etasje. De fleste soverommene er av god størrelse.

INVENTAR 
Boligen leies ut delvis møblert

FASILITETER
- Parkeringsplass på tomt
- Hage
- Turterreng

PARKERING 
På tomt

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Vedfyring og varmepumpe. Ellers elektrisk

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12.096,-  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 
Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtale visning med Mikal Fjellvang - mikal@utleiemeglersor.no

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.