ÅS: Lys horisontaldelt 4-roms med parkeringsplass m/​EL-lader og felles uteplass | Internett og peis ink.| Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Lys og møblert 4-roms som del av horisontaldelt tomannsbolig. Leiligheten leies ut møblert i henhold til inventarliste. Lyst kjøkken med plass til spisebord og medfølgende komfyr og oppvaskmaskin. Bad med opplegg til vaskemaskin. Tre lyse soverom av god størrelse og med praktisk garderobeskap og kommode. Grunnpakke internett og parkeringsplass med el/lader er inkludert i husleien. Tilgang til bod og solrik platting som deles med leiligheten i første etasje.

Boligen kort fortalt:
- 3 soverom av god størrelse med skap og kommode
- Kjøkken med diverse hvitevarer
- Stue med åpen kjøkkenløsning
- Internett inkludert
- Parkeringsplass med lader for elbil. Leietaker bør disponere bil grunnet avstander til butikk, tog osv.
- Felles bod og sykkelbod og uteområde/platting

Bolgien er ledig omgående!


INTERESSERT I BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (via "send-melding"-funksjonen på Finn.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Eldorlia 4!
Boligen har en flott beliggenhet rett ved marka. Nærområdet kan by på flotte turmuligheter sommer som vinter, samtidig som Ås sentrum er en fem minutters kjøretur unna i gangavstand er det snakk om ca. 20minutter. Her finner du blant annet dagligvarebutikk, spisesteder og kino. Togforbindelser til Oslo og Moss fra Ås stasjon. Kort vei til barnehager og skole.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad og 3 soverom.

Ytre rom:
1 parkeringsplass og gjesteparkering, felles bod og sykkelbod.

Standard
pent.

Inventar
Boligen leies ut umøblert, med unntak av skap og kommode på soverommene.

Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin.

Inventarliste 2. etasje, Eldorlia 4 (H0201, H0202, H0203):
3 Soverom (samme for hver):
1 IKEA Pax skap, 1m: 2 skuffer med glassfront, 2 metallkurv, 1 uttrekkbar smykk hylle, 6 hyller
AirThings radon måler (på skap)
1 IKEA Malm kommode med 3 skuffer
Lystett rullegardin og vanlige gardiner
Mill glass panelovn 1 300 Watt


Kjøkken og gang:
2 knaggrekker med 5 knagger hver
Brannslokningsapparat

Komplett kjøkkeninnredning med:
Beko oppvaskmaskin 40 cm
Gorenje komfyr 50 cm (med temperatursensor til mat)
AquaGuard (under vasken)
(kjøleskap/fryser er ikke inkludert)

Lystette, integrerte rullegardiner til alle 4 Velux takvinduer


Felles entré: 2 dørmatter, 1 plast skomatte
Mill glass panelovn 250 Watt
Knaggrekke med 3 knagger
Speil på vegg
IoT stikkontakt
Nøkkel henger
5 Skohyller metall


Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk , barnevennlig, rolig .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: aleksander.wildhagen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Aleksander W Wildhagen

Saksnummer
55897/FORV-24