HASLE - Romslig og pen 4-roms med peis, balkong og parkering - Ledig omgående.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Økernveien 81 B - Boligen har inngang i første etasje, en trapp fører opp til 2. etasje, her har boligen en egen inngang. Leiligheten inneholder stue med peis, spisestue, delvis åpen kjøkkenløsning, bad og tre soverom. Hovedsoverommet har skyvedørsgarderobe som gir gode lagringsmuligheter.
Planløsningen er arealsmart, åpen og byr på lys og luftig atmosfære. Sentral og tilgjengelig beliggenhet.

Det følger også med kjellerbod.

Boligen leies ut delvis møblert, men eier kan fjerne møbler dersom dette er ønskelig.


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?

Send meg en e-post på renate.sather@utleiemegleren.no eller via "send melding" på Finn med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentral og attraktiv beliggenhet på Hasle med et godt utvalg av daglige servicetilbud.

Kort gåavstand fra knutepunktet Carl Bernes Plass, Tøyen togstasjon og Hasle Torg. Om ønskelig finner du flere forretningstilbud på Carl Berner og på Hasle Torg. Hasle Torg har et bredt utvalg av butikker og kan skilte med: Vinmonopol, Baker Hansen, Nille, Floriss, Sushi Bar, Coop Mega og Kiwi.
Friarealet Hasleparken er 2 minutter unna inngangsdøra. Rikelig med kollektivtilbud samt nærhet til butikker gjør at du ikke er avhengig av å ha bil, her har du alt du trenger innen gåavstand.

Trening:
For den som ønsker å trene innendørs finnes blant annet Fresh Fitness, SatsElixia, Actic og Tøyenbadet i nærområdet. På Hasle Torg ligger også Fitness Express.

Adkomst
For kollektiv sjekk ut www.ruter.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten er lys og romslig. Den inneholder en stor stue med peis, kjøkken, bad og 3 soverom. Hovedsoverommet har en skyvedørsgarderobe.

Ytre rom:
Kjeller med mulighet for lagring.

Standard
Gulv: Parkett i stue og alle soverom. Gulvvarme i hovedsoverommet. Flislagt gulv med varme på kjøkken og gang.
Vegger: Malt panel og baderomsplate.
Kjøkken: Pent kjøkken med god skapplass, frittstående kjøleskap/fryser.
Bad: Gulvvarme, dusjkabinett, servant med underskap, wc og vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, ikke-røyk.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 29.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tore.solstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tore Solstad

Saksnummer
56779/0041-25