Fullmøblert 3-roms leilighet - Supersentralt - Alt inkludert! - Mulighet for p-plass - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Josefines gate 2 C!

En lekkert innredet 3-roms leilighet som holder en god stadnard på alle overflater og utstyr.
Felles hage i bakgården med hagemøbler og grill
Leiligheten leies ut med alt av inventar, hvitevarer mm.
Strøm, oppvarming, tv og internett er inkludert i leien.

Biloppstillingsplass i lukket bakgård kan leies mot et tillegg i husleien.






Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget sentralt beliggende i attraktivt boområde på Bislett. Kort vei til et pulserende byliv i Bogstadveien/Hegdehaugsveien/Pilestredet med alle typer forretninger, kaféer, restauranter og servicetilbud samt offentlig kommunikasjon. Bussrute 21 i Josefines gate samt trikk i Thereses gate/Pilestredet. Få minutters gange til Slottsparken og Stensparken.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
2. etasje;
Entré, bad, soverom I, soverom II, Stue/kjøkken.

Standard
Gulv: Fliser på bad, for øvrig én-stavs eikeparkett.
Innervegger: Fliser på bad, fuget teglsteinsvegg i entré og kjøkken, malt trepanel i ett soverom, for øvrig
pussede og malte glatte flater.
Himlinger: Nedfôret himling med innfelte LED-spotter på bad, for øvrig glattpussede og malte flater.
Bad: Flislagt bad med varmekabler, innfellbar glassdør i dusjhjørne.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Tegning av abonoment utover det som er i dag må leietaker legge ut for.
Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Mulighet for å leie parkeringsplass. Så fremt det er ledig kapasitet.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.02.2025
Leietid: 15.02.2025 - 14.02.2028

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.05.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: fredrik.witberg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Fredrik Anders Witberg

Saksnummer
54694/0065-25