Hasle - Sentral og romslig 3-roms leilighet med heis, garasje og vestvendt balkong.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Hasleveien 34!

Denne lyse og romslige 3-roms leiligheten på 80 kvm ligger i 2. etasje og byr på en åpen og innbydende atmosfære. Stuen er stor og luftig, med store vinduer som gir rikelig med naturlig lys og utgang til en vestvendt balkong – ideell for å nyte solrike ettermiddager. Kjøkkenet er praktisk utstyrt med god benke- og skapplass, samt nødvendige hvitevarer. Leiligheten har to soverom av god størrelse, begge med plass til dobbeltseng og gode oppbevaringsmuligheter. Badet er flislagt og utstyrt med varmekabler i gulv, samt opplegg for vaskemaskin. Entréen er romslig og gir rikelig med plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Leiligheten har medfølgende parkeringsplass i garasjeanlegg, som sikrer parkering året rundt.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk å skrive ned ditt telefonnummer. SMS besvares ikke.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en svært attraktiv beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt, med kort vei til både urbane tilbud og flotte grøntområder. Området byr på et rikt utvalg av butikker, kafeer, restauranter, treningssentre, postkontor og andre servicetilbud rett utenfor døren.

Offentlig kommunikasjon er svært tilgjengelig, med trikk, buss og T-bane i umiddelbar nærhet, noe som gjør det enkelt å bo uten bil. For de som måtte ha behov for bil, er det rask tilgang til Ring 3, E6, E18 og indre bykjerne.

Leiligheten ligger også i nærheten av Grünerløkka, kjent for sitt levende kultur- og uteliv. Her finner du et bredt utvalg av kafeer, restauranter, utesteder og butikker. For turentusiaster er det kun en kort spasertur til Botanisk hage, Sofienbergparken, Torshovsdalen, Akerselva og Tøyenbadet, i tillegg til flere fine parker som Birkelunden, Olaf Ryes plass, Sofienbergparken, Cubaparken og Grünerhagen.

Adkomst
Se www.ruter.no for detaljert beskrivelse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, 2 soverom, kjøkken, stue og bad

Ytre rom:
Bod

Standard
Gulv: Parkett og flis.
Vegger: malte flater og fliser.
Vinduer: isolerte.
Kjøkken: HTH kjøkken med hvitevarer.
Bad: Flislagt bad med badekar.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv.

Parkering
Parkering i garasje, i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Varmtvann inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Varmtvann og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2013
Leietid: 27.01.2025 - 26.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: nikolay.strand@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Nikolay Strand

Saksnummer
6526/0049-25