VERITAS HAVE - Eksklusiv leil. (2 etg) ved fjorden - 2 soverom - 2 bad - Gasspeis - Garasje med EL-lader

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til en eksklusiv leilighet i Veritas Have!

Leiligheten ligger i 2. etg i boligbygg på 3. plan. Ferdigstilt sent 2021, og leiligheten har så vidt vært bebodd. Nytt, moderne og gjennomtenkt. Bruk av vannbåren varme og balansert ventilasjon sikrer god kvalitet på inneklima. Det er tatt i bruk gode materialer på innvendige og utvendige overflater og innredninger. Stor, solrik sydvestvendt balkong/terrasse med uttak til gass, og varmelampe. Kvalitetskjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer. Se vedlagt plantegning for en oversikt over leilighetens praktiske rominndeling.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen har en flott intern beliggenhet i et meget attraktivt og stille boligområde i Veritas Have på Nedre Høvik. Stort terrasseareal med sol hele dagen. Her bor du med umiddelbar nærhet til sjø og fine turområder. Ca. 5 minutter gange til busstopp ved Høvik Verk. Kort vei til togstasjon og Høvik senter med butikker, apotek og stor Meny. Enkel tilgang til Sandvika og Oslo sentrum. Gangavstand til både skole og barnehage, idrettsanlegg og rekreasjonsområder i marka.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad med vaskerom, stue i åpen løsning med kjøkken, soverom, hovedsoverom med bad og walk-in garderobe.

Ytre rom:
To boder merket med nr. 6.

Standard
Boligen holder en meget god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, peis/ildsted, lademulighet, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje med EL-bil lader. Ladeforbruk bekostes av beboer via Plugpay.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 28 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20.04.2022
Leietid: 21.04.2025 - 20.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: frode.gulbrandsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Frode Gulbrandsen

Saksnummer
53176/0063-25