Fornebu/​Hundsund - Snipetunet; Solrikt, barnevennlig, nytt, høy standard

Beliggenhet:
Leiligheten ligger på Snipetunet. Det er kort avstand til Koksabukta og Storøya, der det er badestrender. Det et store friarealer i området, med turstier, naturreservat, skoler og barnehage. Kort avstand til Fornebusenteret, idrettsanlegg, tennisanlegg, svømme- og curlinghall.

Location:
The apartment is located at Snipetunet, close to the natural beaches of Koksabukta and Storøya. There are large outdoor recreation areas in the neighbourhood, nature reserves, schools and kindergarten in the immediate vicinity. The apartment is also close to the Fornebu shopping centre and several sports facilities such as swimming pool, curling and tennis fields.

Transport:
Det er gode bussforbindelser hele døgnet til området og kort avstand til buss-stopp. Hyppige avganger, ekspressbuss til/fra Oslo morgen og ettermiddag.

Transportation:
Close by is a bus stop which is operational 24 hours a day with frequent departures, and an Oslo express bus in morning and afternoon.

Areal:
P-rom: 112 m2, BRA: 116 m2.
Terrasse: 57 m2. Egen hage på 38 m2.

Area:
P-room: 112 m2. Usable area: 116 m2
Terrace: 57 m2. Garden: 38 m2.

Innhold og standard:
Leiligheten inneholder entre, stue, kjøkken med svært god planløsning og god skap-plass. Kjøkken og stue har utgang til stor terrasse via skyvedører.
Det er 3 soverom og to bad. Det største soverommet har inngang til eget bad og til et walk in closet.
Leiligheten er av høy standard. Alle gulv har parkett, fliser på bad og plissegardiner i alle rom.

Det følger 1 garasjeplass med leieforholdet, med mulighet for 2. Det er en innebod og en bod i garasjeanlegget. Leiligheten ble ferdigstilt oktober 2018.

Leiligheten leies ut umøblert. På kjøkken er det installert kjøle/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, vinskap og 2 komfyrer, den ene med mikrobølgefunksjon. På bad er det installert vaskemaskin og tørketrommel.

Apartment specifics:
The apartment contains an entrance hall, living room, kitchen with excellent floor plan and spacios closet space. The kitchen and living room has access to a large terrace via sliding doors.
The apartment has 3 bedrooms and 2 bathrooms, with a private bathroom through the main bedroom. The apartment has large windows with good light conditions, which gives a good feeling of space.
The apartment is of high standard equipped with, parquet on all floors, tiles in the bathrooms and plisse curtains in every room.

The apartment has access to 1 garage space, with the possibility of an extra garage space. There is an inside storeroom in the apartment and an additional storeroom in the garage.
The apartment is quite new, it was completed in october 2018.

The apartment is rented unfurnished. Although, all appliances are included in the kitchen with a fridge/freezer, dishwasher, induction hob, wine cabinet and 2 stoves, one with a microwave oven. Washing machine and tumble dryer is installed in one of the bathrooms.

Husleie:
Husleien er kr. 34.000 pr. måned, og inkluderer fellesutgifter, kabel TV, bredbånd og 1 garasjeplass. Utgifter til strøm og oppvarming betales av leier. Leier tegner eget abonnement.

Rent:
The rent is NOK 34,000 per month. The rent includes overheads, cabel TV, internet and 1 garage. Electricity and heating is not covered in the rent.

Oppvarming:
Det er vannbåren varme i alle gulv.

Heating:
There is a waterborne floor heating system in the whole apartment.

Parkering:
1 garasjeplass medfølger leieforholdet, med mulighet for 2.

Parking:
One garage is included in the rental, with the possibility of two.

Utleiers krav til sikkerhet:
Depositum lik 3 måneders leie.

Landlord’s security requirements:
Deposit equals to 3 months rent.

Leieperiode og adgang til oppsigelse av leieforhold:
Overtakelse: Eksisterende leieforhold utløper 30.04.2025. Ved interesse, kan leieforholdet starte før dette tidspunktet.
Leieperiode: 3 år
Oppsigelsestid for leieforhold er 3 måneder. Oppsigelsen vil ha virkning første dag i påfølgende måned etter at oppsigelse er mottatt.

Rental period and termination of tenancy:
Take over: Existing tenancy agreement expires 30.04.2025.. It will be possible to start the lease before this date.
Rental period: 3 years.
Termination period for the lease is 3 months. The termination will take effect on the frist day of the following month after the termination has been received.

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Signing of the contract:
The frist-month rent will be due on the day of the contract signing.