KJELLER: Stor og lys enebolig med 3 soverom - Barnevennlig beliggenhet - Garasje - Ledig fra 1. mai

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Tuterudstubben 7!

Moderne enebolig over to plan. Velkommen inn! Lys entré med god oppbevaringsplass i skyvedørsgarderobe. Romslig stue med peis og plass til både spisebord og sittegruppe. Fra stuen er det utgang til flott terrasse. Pent kjøkken med god skapplass, integrert komfyr, steketopp og mikrobølgeovn medfølger. Boligen består av to bad, et i hver etasje. Begge baderommene er moderne med fliser på vegger og gulv, utstyrt med toalett og dusj. Badet i andre etasje har opplegg til vaskemaskin. I andre etasje finner du i tillegg boligens tre soverom, alle av god størrelse. For ekstra lagringsplass er det i tillegg tilgang til en bod i underetasjen. Det medfølger parkeringsplass i garasje.

Verdt å merke seg:
*Pen enebolig over to plan
*Tre store soverom og to bad
*Flott terrasse med plass til utemøbler
*Parkering i garasje
*Kort vei til offentlig kommunikasjon
*Boligen er ledig fra 1. mai






Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Dette er en bolig som ligger i et rolig og veletablert boligområde.

I området ligger blant annet OKS grunnskole og Viken fylkesbibliotek.

Det er også kort vei til dagligvare, samt kollektivtransport ved buss.

Det tar få minutter med transport til Strømmen storsenter eller inn til Lillestrøm hvor du finner en rekke butikker, restauranter, cafeer, apotek, kino, med mer.





Adkomst
For adkomst se kart

For adkomst med kollektiv se www.ruter.no

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg: Entrè, bad, kjøkken, spisestue og stue
2. etg: 3 soverom og bad
U.etg: Innvendig bod

Ytre rom:
Bod og garasje.

Avlåste rom:
Avlåst rom i kjeller mellom hoveddel og hybeldel.
En parkerinsplass på biloppstillingsplassen i forkant av garasjen.

Standard
Gjennomgående god standard med lyse overflater holdt i moderne farger.
Merk at peis i stue pt ikke er godkjent. Er planlagt godkjent ila 2025. Boligen har varmepume.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, barnevennlig, rolig, moderne.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Boligen består av hoveddel med separat hybeldel i underetasjen, og er avlåst mellom enhetene.
Strømabonnement tegnes på leietaker av hoveddel, dette er hensyntatt i fastsatt leiepris.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2025
Leietid: 01.05.2025 - 30.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: helle.terjesen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Helle Terjesen

Saksnummer
29533/0055-25