TORSHOV/​SAGENE - Nyoppusset 2-roms med vestvendt balkong - Ledig nå for korttidsleie - Møblert - V.v.og fyring inkl.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bentsebrugata 18 F. En lys og trivelig 2-roms leilighet med varmtvann og fyring inkludert.
Leiligheten befinner seg i en høy 1. etasje. Gjennomgående med lyse originale tregulv og store vinduer i begge ender, som gjør at den oppleves som lys og luftig.
Her har man umiddelbar nærhet til alt av Oslos fasiliteter og servicetilbud.

Leiligheten inneholder:
En romslig entré med mulighet for å henge av seg yttertøy.

Romslig soverom med plass til en stor dobbeltseng, en stor skyvedørsgarderobe og utgang til nordvestvendt balkong med gode solforhold.

Lys stue og kjøkkenløsning med plass til både spisegruppe og sofakrok. Kjøkkenet er moderne med integrert oppvaskmaskin, stekeovn og kombiskap.

Flislagt bad med varmekabler, vegghengt toalett, servant, speilskap og kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Leietaker disponerer bod på ca. 5 kvm i bygget øverste etasje.

Det er mulig å flytte inn tidligere enn annonsert dato.
Leiligheten leies ut møblert i en tidbestemt periode på 6 måneder fra kontrakstart. Eier ønsker selv å ta i bruk leiligheten etter 6 måneder.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO
Trykk på knappen "send melding" og legg ved litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål. Viktig å få med navn, alder, telefonnummer, hva dere jobber med, når dere ønsker flytte inn osv. Jeg kommer da tilbake med mer info og/eller avtale om visningstidspunkt.

Leiligheten ligger i hjertet av Torshov, med alt av butikker og tjenester i umiddelbar nærhet. Torshov Torg, med en av Oslos beste Rema1000-butikker, apotek og søndagsåpne matbutikker som Bunnpris og Joker, ligger rett ved. Nabolaget har også et rikt kultur- og servicetilbud, med Vertshuset Grisen, småbutikker i Vogts gate, samt Torshovs spilleplass og flotte parker som Torshovparken og Myraløkka.


Torshov har flere kulturtilbud, som Soria Moria, Trikkestallen og Ringen Kino. Den flotte Akerselven renner rett utenfor døren og tilbyr flotte turmuligheter. I nærheten finner du Vulkan, et spennende byutviklingsprosjekt med restauranter, kultursteder og treningssentre.

Området er godt betjent med offentlig transport, inkludert trikk til Grünerløkka og sentrum, samt busser og T-bane i nærheten. Dette er et perfekt sted å bo med både byliv og natur rett rundt hjørnet.

Adkomst
Se kart

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, Soverom, Bad, Kjøkken/Stue

Ytre rom:
Loftsbod

Standard
Vegger: malte flater og fliser på bad
Gulv: tregulv og fliser på bad

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg internett, sentralt , rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 17.02.2025
Leietid: 17.02.2025 - 16.08.2025

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 17.02.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: mathias.bergheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Mathias Bergheim

Saksnummer
56939/0056-25