ASKER - Moderne og møblert 2-roms - TV/​Internett inkludert - sentralt - felles takterrasse - Garasje m/​ lader

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Alfheim 31 - en lys og attraktiv 2-roms leilighet i hjertet av Asker. Leiligheten ligger høyt og fritt i 3. etasje og har en arealeffektiv og brukervennlig planløsning. Leiligheten har tilgang på en stor felles takterrasse med sol fra tidlig morgen til sen kveld på sommerstid. Dette er leiligheten for deg som ønsker en enkel hverdag hvor du har tilgang på en rekke fasiliteter og servicetilbud rett utenfor døren.

Basispakke på TV og internett er inkludert i husleien. Hastigheten skal være 150mbps.

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (kasper.viskum@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen releavnt informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger rett ved Asker togstasjon, som er et knutpunkt for togtrafikken. Asker sentrum er et koselig og intimt sentrum med alle fasiliteter og flotte turområder med blant annet Semsvann og Vestmarka. I tillegg er det kort vei til sjøen med flere badestrander.

Adkomst
Se Kartskisse

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, soverom, bad og stue/kjøkken.


Ytre rom:
Bod.

Standard
Entré/gang:
Innbydende entré med porttelefon og god plass til å henge fra seg yttertøy og sko. Parkett på gulv og lysmalte flater på vegg, noe som er gjennomgående for hele leiligheten. Entreen er innredet med store garderobeskap for ekstra oppbevaringsplass.
S t u e :
Lys og tiltalende stue med plass til både sofagruppe og spisebord i tilknytning til kjøkkenet. De store vindusflatene sørger for godt med naturlig lysinnslipp. Mellom stue og kjøkken finner spisebordet sin naturlige plass, slik at man kan invitere venner og familie til middagsselskap.
Kjøkken
Praktisk og velholdt kjøkken i delvis åpen løsning mot stuen. Egen spiseplass og gode oppbevaringsmuligheter kjøkkenskap. Kjøkkeninnredning i hvit slett utførelse med laminert benkeplate og stålvask. Glassplate mellom kjøkkenbenk og overskap.
Soverom:
Soverommet har direkte adkomst fra entreen og har plass til seng med tilhørende nattbord.
B a d :
Pent flislagt bad med downlights i himling og varmekabler i gulv. Badet er innredet med dusjhjørne med
innfellbare dusjdører, vegghengt toalett og baderomsinnredning med speil. Opplegg for vaskemaskin.
Dusjgarnityr og blandebatteri i dusj ble byttet i 2017.

Inventar
Boligen leies ut fullt møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin/tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, tilgang til felles takterrasse. Det er inkludert TV og internett basispakke i husleien.



Parkering
Parkering i fellesgarasje med lader.
Lading er leietakers ansvar.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2025
Leietid: 01.05.2025 - 30.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kasper.viskum@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kasper Viskum

Saksnummer
50424/0081-25