BAKKAUNET | Stor veranda med fjordutsikt, 2 soverom, hage.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bakkaunet 7!

Her får du en sentral bolig med nærhet til byen. Leiligheten er en del av en firemannsbolig og ligger skjermet til med egen hage til boligen.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Sentral beliggenhet
- Stor veranda med flott utsikt
- Utsikt over fjorden fra stuen og verandaen
- Romslig stue
- 2 soverom

Boligen er ledig fra 01.02.2025.

Er du interessert i visning?

Ta kontakt med ellen.nossum@utleiemegleren.no for å avtale visning.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Bakkaunvegen 7 ligger i et etablert boligområde med kort vei til sentrale fasiliteter. Området har et trygt og rolig bomiljø med gangavstand til skoler, barnehager og dagligvarebutikker. Det finnes gode kollektivforbindelser med buss til sentrum, og enkel tilgang til hovedveier gjør det praktisk for pendlere. Servicetilbud som kjøpesentre, treningssentre og andre nødvendige fasiliteter er lett tilgjengelige, noe som gir en praktisk hverdag. Bakkaunvegen 7 passer godt for de som ønsker en bolig i et veletablert område med kort vei til alt man trenger.

Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken, stue, 2 soverom, bad.

Ytre rom:
Balkong

Standard
Entrè - Laminat på gulv, tapet på vegg.

Kjøkken - Ny laminat på gulv, gipsplater på vegg.

Stue - Laminat/parkett på gulv, tapet på vegg.

Soverom 1 - Parkett på gulv, tapet på vegg.

Soverom 2 - Vinyl på gulv, tapet på vegg.

Bad - Vinyl på gulv, tapet på vegg.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , parkett.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 12.02.2025
Leietid: 12.02.2025 - 11.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ellen.nossum@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ellen Nossum

Saksnummer
65103/0040-25