NODELAND | Romslig enebolig med 3 soverom | Innflytningsklar

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en enebolig beliggende på Sogndalen i Kristiansand Kommune.
Eneboligen har 3 soverom av god størrelse, stor hage og full kjeller. Det vil bli bygd en carport som vil følge i leieforholdet. 
Beliggenheten kombinerer det beste fra begge verdener: en fredelig tilværelse i naturskjønne omgivelser, samtidig som man har enkel tilgang til byens tilbud.

BELIGGENHET
Eneboligen er lokalisert på Sogndalen, som er en liten kjøretur på 8 minutter unna Nodeland og 20 minutter unna Kristiansand sentrum. Boligen er landlig plassert med godt hageareal ute med mange muligheter. Dobbel carport er under bygging og vil stå klar om kort tid. Området har nærhet til naturen og byr på mange turområder. 

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
Dersom du ønsker visning på objektet må du ta kontakt med kontaktperson via “Send melding” knappen på finn-annonsen.

I henvendelsen er det ønskelig med følgende informasjon:
Skriv en melding med generell informasjon om hvem som skal leie, herunder jobb, studier, etc. I tillegg ønsker vi følgende opplysninger:

• Når ønsker du/dere å leie fra?
• Har du mulighet til å stille depositum eller benytte deg av leiegaranti?

For mer informasjon om leiegaranti kan du lese mer detaljer lengre ned i annonsen, eller stille spørsmål om dette til kontaktperson for leiligheten.
Alternativt kan det tas kontakt på e-post: inger@utleiemeglersor.no
Husk å merk henvendelsen din med hvilken leilighet du tar kontakt på.

STANDARD

Gang:
Praktisk flislagt vindfang med hvitmalt panel. Her har man muligheter for å henge av seg tøy og sette fra seg sko. Videre går man inn i en ny gang med parkett og hvitmalt panel som fører til resten av huset. 

Bad:
Praktisk bad i lyse farger, gulvet er flislagt og veggene tapensert. Stor vegghengt servant, toalett, dusjkabinett og vaskemaskin som følger leieforholdet. Det er også praktiske skap i vegg til oppbevaring.

Kjøkken:
Godt utnyttet kjøkken med mye benk- og skapplass. Intregerte hvitevarer følger leieforholdet. Kjøleskap med frys, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.
Her er det også god plass til spisegruppe.

Stue: 
Stuen er vinkelformet og nylig malt i lys farge med parkett på gulvet. Herfra har man utgang til terrasse og hage med en stor skyvedør.Det er ovn installert og varmepumpe. God plass til både sofagruppe og spisegruppe.

Soverom:
3 soverom av god størrelse. To av soverommene har intregerte skap og hovedsoverom har utgang til egen terrasse.

Kjeller:
Stor romslig kjeller med mye oppbevaringsmuligheter. 

Annet:
Dobbel carport er under bygging og når den er ferdig følger den leieforholdet.
Stor hage med mange muligheter.

INVENTAR 
Boligen leies ut umøblert

FASILITETER
- Terrasse
- Hage
- Varmepumpe
- Dobbel Carport
- Turterreng

PARKERING 
På eiendommen

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Vedfyrt ovn, varmepumpe ellers elektrisk.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 7.680,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtale visning med Inger Foss Frydnes/ inger@utleiemeglersor.no

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.