Nedre Grünerløkka- Flott 2 roms.Sentralt, inkl. Internett, kabel-tv, hvitevarer.

Beskrivelse

Leiligheten ligger svært sentralt på nedre Grünerløkka i Oslo. Umiddelbar nærhet til urbane miljø med ute- og serveringssteder, botanisk hage, parker, turområder langs Akerselva, gangavstand til offentlig transport, matbutikker i samme gate. Kort vei til legevakt, treningssenter, m.m. 

Beskrivelse:
Lys og trivelig leilighet med god planløsning. Entre m/garderobeskap, flislagt bad med varmekabler og dusjhjørne, opplegg for vaskemaskin, kjøkken med hvitevarer, stue og spisestue. Stort soverom med garderobeskap.

Adkomst:
Se kartskisse

Eiendommens rom:
Indre rom: 1. etg
Entre m/garderobeskap, flislagt bad med varmekabler og dusjhjørne, opplegg for vaskemaskin,
kjøkken med hvitevarer, stue og spisestue med utgang til balkong. Stort soverom med garderobeskap. 
Bod i kjeller.

Felles takterrasse

Standard:
Gulv: Parkett, fliser
Vegger: Malte flater, fliser
Bad: Fliser på gulv. Dusjkabinett og toalett. Servant med underskap og speil. Opplegg for vaskemaskin.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken med aluminium over benk. Kombiskap, ovn, platetopp medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Boligen leies umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, ovn,  og platetopp.

Fasiliteter:
Grunnpakke og Kabel-tv fra Canal Digital er inkludert i prisen.
Boligen har dørtelefon.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering:
Gateparkering etter gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Husleie:
Husleien er kr 17.500, - pr mnd. Inkludert Internet og kabel - tv.

Strøm:
Strøm betales a´conto per måned og avregnes årlig etter forbruk/brøk.

Leieperiode:
01.05.2025 – 30.04.2028

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 49.500,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr  7.920,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er'
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking :
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 930 85 199, eller på
E-post: utleie@m3utleie.no