Utleie: Lambertseter-leilighet inkluderer fyring og parkeringsplass. Kort vei til Lambertseter senter og T-bane

Velkommen til Oberst Rodes vei 31B!

Denne lyse og moderne 2-roms leiligheten ligger i et rolig, trygt og familievennlig område på Lambertseter. Her bor du i en tilbaketrukket gate uten gjennomgangstrafikk, omgitt av grøntarealer og lekeplasser, noe som gjør området svært godt egnet for barnefamilier og par som ønsker en harmonisk og praktisk hverdag.

Leiligheten har en attraktiv beliggenhet med kort vei til skoler, barnehager og fritidstilbud, samtidig som det kun er 6 minutters gange til Lambertseter T-banestasjon, kjøpesenter, dagligvarebutikker og andre servicetilbud.

Leiligheten ligger i 2. etasje i en firemannsbolig og har en luftig, åpen stue- og kjøkkenløsning. Som en ekstra bonus får du eksklusiv bruksrett til en markterrasse med lysthus, samt parkeringsplass.

Innhold:
Leiligheten inneholder entré, bad, soverom og en åpen stue-/kjøkkenløsning med utgang til en romslig balkong. I tillegg til en flott takterrasse har sameiet tilgang til en felles hageareal som kan benyttes av alle beboere.

Inventar:
Leiligheten leies ut delvis møblert, og inneholder blant annet seng, TV, vaskemaskin, i tillegg til hvitevarene pà kjøkkenet.

Husleien inkluderer:
- Fyring inkludert
- Egen p-plass
- Særskilt bruksrett til egen markterrasse og lysthus
- Eget området for vaskemaskin i kjelleren
- Bod i kjeller
- Meget sentral beliggenhet med kun 6 min gange til T-bane, Lambertseter senter og dagligvare


Husleien inkluderer ikke:
- Strøm

Vedlikehold av fellesarealer:
Sameiet består kun av fire boliger og har ikke et vaktmestersystem. Leietaker er derfor ansvarlig for:
- Vask av fellesområder én gang i måneden
- Snømåking om vinteren
- Klipping av gress om sommeren

Leietid og oppsigelsesadgang:
- Ledig fra: etter 15 april 2025
- Leieperiode: langtidsleie med gjensidig oppsigelsestid pà 3 maneder.

Depositum:
- Som sikkerhet i leieforholdet skal leietaker betale 3 måneders husleie i depositum.

Visning:
- Visning etter avtale. Ta kontakt med meg for å avtale tidspunkt!

OBS: bildene er fra salg av leilighet og møblene er dermed ikke representative, men er ment som illustrasjon.