Skottevik: Enebolig med flott utsikt | 5 sov | Garasje | Innflytningsklar

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en stor praktisk enebolig med flott utsikt og egen privat hage. Det følger en garasjeplass i garasjen. Det er 2 terrasser på fremsiden av huset, den ene har utgang fra kjøkkenet og den andre fra loft i 2. etg.

BELIGGENHET
Eneboligen ligger flott lokalisert på Skottevik, du tar avkjørselen til Skottevik Feriesenter, så første avkjørsel til venstre for å komme til huset. Det er omtrent 24 km til Lillesand sentrum og 20 km til Sørlandsparken og Dyreparken. Dette gir deg både en rolig tilværelse nær naturen og enkel tilgang til shopping og aktiviteter

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
Dersom du ønsker visning på objektet må du ta kontakt med kontaktperson via “Send melding” knappen på finn-annonsen.
I henvendelsen er det ønskelig med følgende informasjon:
Skriv en melding med generell informasjon om hvem som skal leie, herunder jobb, studier, etc. I tillegg ønsker vi følgende opplysninger:

• Når ønsker du/dere å leie fra?
• I hvor lang periode ønsker du/dere å leie?
• Har du mulighet til å stille depositum eller benytte deg av leiegaranti?

For mer informasjon om leiegaranti kan du lese mer detaljer lengre ned i annonsen, eller stille spørsmål om dette til kontaktperson for leiligheten.
Alternativt kan det tas kontakt på e-post: inger@utleiemeglersor.no
Husk å merk henvendelsen din med hvilken leilighet du tar kontakt på.

STANDARD

Gang:
Stor romslig flislagt gang der du har en egen garderobe/ oppbevaring til venstre når du kommer inn. Til høyre går dutil grovkjøkkenet der det også er bod med hyller.

Bad:
To romslige bad i huset. Et i 1. etg og et i 2. etg

1.etg: Nyoppusset bad med fliser på gulv og baderomsplater på veggene med flisemønster.. Dusjkabinett, badekar, toalett og vegghengt servant med stort skap over.

2.etg: Stort flislagt bad med dusjhjørne, vegghengt toalett og frittstående servant med speil.

Kjøkken:
Romslig stort kjøkken med hvitevarer som følger i leieforholdet så lenge de fungerer. Her følger det et stort kjøkkenbord og frittstående hylle langs vegg. Utgang til en stor terrasse med flott utsikt og mye sol. Fra kjøkkenet kan du gå inn til grovkjøkken/vaskerom. matbod med hyller til oppbevaring.

Stue: 
Stor vinkel stue med parkett på gulv og malte vegger. Sort peis i den første delen av stuen kan brukes, peis nr 2 (den hvite) kan ikke brukes. Utgang til privat hageflekk der man kan gå videre til terrassen foran huset. Det er også installert varmepumpe som er styrt med app.

I hagen er det en koselig krok som man kan bruke som utestue om det ønskes på varme sommerkvelder, med egen utepeis.

Soverom:
5 romslige store soverom i huset, 2 soverom i 1.etg og 3 soverom i 2.etg.

Soverom nr 1: Hovedsoverom, med parkett på gulv og malt i lyse farger. Stor garderobeløsning med plass til mye oppbevaring.
Soverom nr 2: Lyst malt soverom med laminat på gulvet.  Garderobeskap medfølger i leieforhold.
Soverom nr 3:Lyst malt soverom med laminat på gulvet. Hyller følger i leieforholdet om ønskelig. Garderobeskap i det ene hjørnet.
Soverom nr 4: Lyst malt soverom med laminat på gulvet, garderobeskap i det ene hjørnet medfølger i leieforholdet.
Soverom nr 5: Malt soverom i 1.etg med laminat på gulvene.  Garderobeskap medfølger i leieforholdet 

Loftstue:
Stor vinkel loftstue med biliardbord i den ene delen, her er det også utgang til lufte terrasse med fantastisk utsikt.  Videre inn er det peisovn som fungerer, og sofa som kan følge i leieforholdet.

Garasje:
Stor Dobbel garasje der du disponerer den ene plassen

Annet:
Internett kan leies for 500,- per måned.

INVENTAR 
Boligen leies ut delvis møblert.

FASILITETER
- Terrasse
- Utsikt
- Garasje
- Turterreng
- Loftsstue
- Flere peisovner i huset
- Varmepumpe

PARKERING 
En plass i garasje, ellers godt med parkering på tomt.

ELEKTRISITET 
Boligen har installert slavemåler som leietaker må lese av hver måned og sende inn. Så blir leietaker etterfakturert etterskuddsvis.

OPPVARMING 
Varmepumpe, peisovner ellers elektrisk.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

ENERGIMERKING
Huseier har ikke fremlagt energiattest for eiendommen. 

RADON
Radonmåling ikke utført.

ADKOMST
For veibeskrivelse se kart på Finn-annonsen. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 7.632,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

KONTAKTPERSON
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Inger Frydnes

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med Inger Foss på inger@utleiemeglersor.no / 452 88 040.