SANDSLI - Stor og fin 4-roms leilighet med balkong og parkeringsplass.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sandsliåsen 33!

Fin leilighet som inneholder gang, stue, kjøkken, bad, WC/toalettrom, tre soverom, balkong og parkeringsplass i garasjeanlegg. Leiligheten har en fin beliggenhet med fine turmuligheter i område.

Velkommen til hyggelig visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten befinner seg på Sandsli, med kort avstand til det meste. Fra leiligheten er det gangavstand til blant annet arbeidsplasser, kollektivtransport, dagligvarebutikker, skoler og aktiviteter. KIWI Sandsli og Rema 1000 Sandsli ligger ikke langt unna. Det er ca. 10 minutter med bil til Lagunen storsenter, som er ett av Bergens største shoppingsenter. Her finner du utallige butikker, kafeer, restauranter, legekontor, tannlegekontor og mye mer. Sandsli er kjent for sine områder med arbeidsplasser, og herfra er det kort avstand til blant annet Equinor, Flesland og Kokstad med Kokstadflaten. Det er fine tur- og treningsmuligheter i område, som for eksempel Petedalsmyra fotballbane, Sandslibanen, Skranevatnet Basketballbane, Sandslihallen og mye mer. Til Bergen sentrum tar det ca. 20 minutter med bil. Det er flere gode skoler og barnehager i området.

Adkomst
Sandsliåsen 33, se kart.

Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad, WC/toalettrom og tre soverom.

Ytre rom:
Bod i garasjeanlegg.

Standard
Gang: Yttergang med plass til å henge fra seg ytterklær og sko. Her er det lagt varmekabler i gulv.

Stue: Stor og romslig stue med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Her er det møblert med blant annet sofagruppe, spisebord og TV. Utgang til romslig balkong med god plass.

Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning - moderne kjøkken med diverse hvitevarer som komfyr, platetopp, kjøleskap og oppvaskmaskin. Her er det rikelig med skap- og benkeplass.

Soverom: Leiligheten har tre soverom med ulik størrelse. To av soverommene er møblert med seng og garderobeskap. Soverom nr. 3 har skrivepult og tilgang på separat bod.

Bad: Moderne, helfliset bad med servant, toalett, dusj og vaskemaskin. Her er det varmekabler i gulv.

Toalettrom: Gjestetoalett med vask og toalett.

Parkering: Tilgang på egen parkeringsplass i garasjeanlegg.

Bod: Separat bod i garasjeanlegg med gode oppbevaringsmuligheter.

Ingen dyrehold og ingen røyk.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, barnevennlig, turterreng.

Parkering
Parkering i garasje.
El-bil lader inkludert.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 22 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2025
Leietid: 01.06.2025 - 31.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: erlend.moen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Erlend Moen

Saksnummer
84375/0126-25