KORTTIDS LEIE- Lys hjørneleilighet med vestvendt balkong, heis, peis og garasje!

Beskrivelse

Innhold
Dette er en hyggelig og solrik leilighet med vestvendt balkong på 12 kvm med god plass til utemøblement og nydelig utsikt.
Meget god romløsning og hyggelig atmosfære, 3 soverom, nyere bad og garasjeplass med elbil lader i kjeller og heisadkomst.
Leiligheten leies ut fra mars til og med juli.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Særdeles attraktiv, idyllisk og sentral beliggenhet på Frogner med kort vei til alt man trenger. Få minutters gange til Frognerparken og offentlig kommunikasjon (trikk og buss) på Frogner plass. Kort vei også til et rikt utvalg av forretninger, hyggelige kaféer og restauranter, kino samt øvrige servicetilbud.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, 3 soverom, bad, stue med påen løsning mot kjøkken og vaskerom.

Ytre rom:
Bod. Garasjeplass.

Standard
Kjøkken:
Eldre Kjøkkeninnredning med glatte fronter på skuffer og skap. Laminat benkeplater og benkebeslag med oppvaskkum og utslagsvask i rustfritt stål - fliser på vegg mellom benk og overskap. Frittstående hvitevarer.

Grovkjøkken med benk, utslagsvask og opplegg for vaskemaskin.

Sanitær:
Flislagt bad med dusjhjørne med vegg i glassbyggersten, bred skapinnredning i eik med servant samt 2 veggskap i eik.
Badet ble oppgradert med nye fliser på gulv og vegger samt innredning i 2019.

Flislagt separat toalett med servant med hyller i eik under, veggspeil og gulvmontert wc.

Overflater
Gulv: Parkett fra ulike tidsperioder - parketten er nymalt. Fliser i bad og sep.wc
Vegger: Nymalt original strie. Fliser i bad og sep.wc
Himlinger: Nymalte.




Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig .

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 21.03.2025 - 31.08.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Eier har solgt bolig

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 01.08.2028

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: pauline.isene@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Pauline Isene

Saksnummer
57677/0189-25