Ekebergskrenten: Lys 3-roms med flott utsikt - Gangavstand til Gamlebyen. Ledig nå!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Utsikten 14, en flott leilighet med fin beliggenhet på Ekeberg som er ledig omgående.

Ønsker du å komme på visning? Send inn interessentskjema gjennom annonsen og møt opp til annonsert tidspunkt.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Utsikten 14 ligger høyt og fritt i skråningen opp mot Ekeberg med utsikt ut over byen. Gangavstand til Gamlebyen med et yrende café- og uteliv, koselige Vålerenga samt sentrum med et mangfold av butikker og restauranter. Tur- og rekreasjonsmuligheter finner man i Middelalderparken, Klosterengparken og på Ekebergsletta.



Adkomst
Enkel adkomst med buss, der nærmeste holdeplass ligger ca. 50 meter fra boligen.


Buss:
Nr. 34
Nr. 74

Se kartskisse

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue/kjøkken, bad og to soverom.

Ytre rom:
Tilgang til fellesvaskeri.

Standard
Entre: Romslig entre med plass til klær og sko. Tilknyttet callinganlegg.

Stue: Lys og romslig stue med plass til sofagruppe og tilhørende stuemøblement.

Kjøkken: Kjøkken med plass til spisebord. God skap- og benkeplass. Åpen løsning mot stue.

Soverom: Lyst og romslig hovedsoverom.

Soverom 2: Lyst soverom nr. 2.

Bad: Bad med dusjhjørne, servant med underskap og toalett.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, vaktmester/vektertjeneste.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Mulighet for å leie p-plass hvis ledig.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 900 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 17.03.2025
Leietid: 17.03.2025 - 16.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: snorre.pedersen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Snorre Pedersen

Saksnummer
27219/0129-25