ASKER/​VETTRE - Nyere flott 3-roms leilighet - God standard - Eget uteområde - P-plass - Ledig fra april!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Vettreåsen 19!

Leiligheten inneholder éntre, åpen kjøkkenløsning i stue, to soverom hvor hovedsoverommet er tilknyttet bad, walk-in closet og med utgang til hage. Baderom med både badekar og dusjnisje, samt vaskemaskin og tørketrommel. I tillegg finnes et praktisk toalett til gjester.

Kort fortalt:
- 2 soverom
- Høy standard
- Medtatt i husleien er a-konto beløp for Strøm kr 1.000, vann og avløpsavgifter kr.1.000.
- P-plass




--------------------------------------------------------------------------
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Fyll ut og send inn interessentskjema, med ev. spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidsunkt. Eventuelt send en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
tinius.gadderud@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sydvent bolig med svært gode solforhold fra morgen til kveld og flott utsikt over Oslofjorden. Leiligheten ligger i et rolig og landlig boligområde. Det er kort vei til Konglungen/Spirabukta med gode bademuligheter og turstier. Det er kort vei til Leangbukta båthavn og populære Hvalstrand bad med stor gresslette, langrunn sandstrand og stupetårn. Store deler av kystlinjen er offentlig og dermed enkelt tilgjengelig for bruk. Kystkulturstien går ifra Holmenskjæret, innom Konglungen og videre via Vollen til Nærsnes.
Det er rask og enkel påkjøring til Slemmestadveien (500 m), med ekspressbuss til/fra Oslo hvert 15 min. (10 min. i rushtiden)
Nærsenter (Vettre Torg) med matbutikk, Apotek, frisør, mm. (500 m).
Vettre barneskole ligger 800 m unna med gangvei hele veien, Risenga ungdomskole og Asker Vdg. skole 2 km. unna retning Asker sentrum.


Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, åpen kjøkkenløsning i stue, baderom, toalett, 2 soverom, walk-in closet/teknisk rom.

Standard
Leiligheten er helt ny og holder god standard.

Kjøkken: Glatte mørke fronter, benkeplate i heltre. Integrert koketopp, komfyr, oppvaskmaskin og mikro. Frittstående kombiskap.

Vegger: Malte glatte flater og fliser på baderom.
Gulv: En-stavs eikeparkett og fliser på baderom, toalett og entré.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 1 000 og vann og avløpsutgifter kr. 1 000, totalt kr. 2 000.
Total husleie kr. 18 500.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tinius.gadderud@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tinius Gadderud

Saksnummer
54242/0104-25