FORNEBU/​ ROLFSBUKTA - Sjøutsikt - Moderne 3-roms på 87 m2 - 2 balkonger - Garasjeplass

Velkommen til Rolfsbuktveien 20!

Denne flotte leiligheten ligger i et populært og barnevennlig boligområde i Rolfsbukta på Fornebu, Bærum kommune.

Kun noen minutters gange unna finner du de idylliske badeplassene på Rolfstangen, som har to strender – hvorav den ene er tilrettelagt for rullestolbrukere. Området byr på fasiliteter som to faste griller og flere benker, perfekt for sosiale sammenkomster. I tillegg ligger Halden brygge like i nærheten, et populært sted for bading og fiske med tilgang til ferskt sjøvann fra fjorden.

Leiligheten har en sentral beliggenhet på Fornebu, med kort avstand til kollektivtransport. Buss forbindelsene er hyppige og tar deg raskt til Oslo sentrum. Området tilbyr flotte tur- og rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter, med blant annet Nansenparken og et bredt nettverk av tur- og sykkelstier. Fornebu S og CC Vest gir et godt utvalg av servicetilbud, inkludert matbutikker, apotek, vinmonopol og klesforretninger.

Beskrivelse
Leiligheten er moderne og ble oppført i 2015. Den har gjennomgående god standard og en idyllisk beliggenhet med gangavstand til bryggen. Boligen preges av høy himling og store vindusflater, som gir rikelig med naturlig lys.

Planløsningen inkluderer en romslig entré med skyvedørsgarderobe, to soverom av ulik størrelse med skap, et flislagt bad med dusjhørne og opplegg for vaskesøyle, et separat gjestetoalett, en bod, samt en åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer og spiseplass. Stuen har utgang til en overbygget terrasse med utsikt over sjøen og uttak for gassgrill.

Røyking innendørs og dyrehold er ikke tillatt.

Leiligheten disponerer en innvendig bod samt en kjellerbod. Det følger også med en parkeringsplass i fellesgarasje.

Kort oppsummert:
Romslig 3-roms leilighet i 2. etasje
To terrasser
God lagringsplass med innvendig bod og kjellerbod
Garasjeplass inkludert
Grunnpakke for kabel-TV og internett inkludert
Umøblert
Bad samt separat gjestetoalett

Eiendommens romIndre rom:
2. etasje: Entré, to soverom, bad, gjestetoalett, bod, stue med utgang til terrasse og kjøkken med utgang til terrasse.

Ytre rom:
Kjellerbod nr. 11401.

Gulv: Parkett, fliser.

Vegger: Malte flater, fliser.

Vinduer: Isolerglass.

Kjøkken: Hvit innredning med integrerte hvitevarer.

Bad: Servant, toalett, dusj, opplegg for vaskesøyle.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: Kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, internettoppkobling, barnevennlig miljø, sentral beliggenhet, flott utsikt, rolig atmosfære, moderne standard, parkett og tilgang til flotte tur- og rekreasjonsområder.

Leietaker må selv tegne personlige abonnementer, og det tas forbehold om lokale leverandører.

Parkering
Parkeringsplass i fellesgarasje er inkludert.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Leietaker tegner eget strømabonnement gjennom BKK energisenter AS.

Energimerking
Boligen har energikarakter C. Energiattesten, inkludert oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler ved forespørsel.

Husleie
Kr. 30 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement. Grunnpakke for internett og TV er inkludert i leien. Leiligheten kan også leies fra 1. mai også.

Utleiers krav til sikkerhet.
Som sikkerhet i leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Storebrand.

Interessert?
Ta gjerne kontakt dersom du har spørsmål! Om du er interessert, send en melding med en kort presentasjon av deg selv (bolig-CV), inkludert navn, alder, jobb, interesser og eventuelle referanser.