HURDAL - BRUHAUG - Nyere, moderne 3 roms leilighet - 1. etasje - Terrasse - P plass inkl. - Ledig fra 01.05

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Østsidevegen 16A.

Moderne og lys 3-roms leilighet med høy standard og gjennomtenkt planløsning. Leiligheten har en arealeffektiv utforming som gir gode oppholdsrom og praktiske løsninger for en komfortabel hverdag.

Boligen inneholder en romslig entré/hall med plass til garderobe, et stilfullt flislagt bad med varmekabler, dusjhjørne, servant med innredning, samt opplegg for vaskemaskin. Videre finner du to lyse og trivelige soverom, begge med garderobeskap som medfølger.
Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir en luftig atmosfære med gode møbleringsmuligheter. Kjøkkenet er moderne og funksjonelt, med integrerte hvitevarer som gir et stilrent uttrykk. Fra stuen er det utgang til en koselig terrasse, perfekt for morgenkaffen eller sene sommerkvelder.
Leiligheten har i tillegg en praktisk innvendig bod for ekstra lagringsplass, samt en utvendig bod for oppbevaring av sportsutstyr, hagemøbler eller annet sesongbasert utstyr.
Boligen er utstyrt med vannbåren gulvvarme for behagelig innetemperatur, balansert ventilasjon som sikrer et godt inneklima, samt sentralstøvsuger for enkel rengjøring.

Parkering på egen biloppstillingsplass.

Ønsker du visning?
Send inn et utfyllende interessentskjema, så tar vi kontakt.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Bruhaug har en vestvendt beliggenhet langs Østsidevegen, kun 500 meter fra Hurdal Torg. Området ligger i umiddelbar nærhet til Hurdal Stadion med idrettshall, samt den moderne Hurdal Skole og Kultursenter.

Den naturskjønne beliggenheten, omkranset av skog, sjø og åser, gir fantastiske muligheter for friluftsaktiviteter året rundt. Om vinteren kan du benytte deg av alpinbakke, hoppbakke og milevis med preparerte skiløyper, mens sommeren inviterer til bading, båtliv og rekreasjon ved Hurdalssjøen. Her finner både små og store ideelle rammer for en aktiv og naturnær livsstil.

Adkomst
Se kartskisse.


Eiendommens rom
Indre rom:
Hall, 2 soverom, bad, åpen stue/kjøkken, bod

Ytre rom:
Sportsbod

Standard
Innvendig glatte malte overflater i tak og på vegger.
3 stavs parkett type Kährs Eik hvit Abelone på gulv i hall, soverom, stue og kjøkken og bod.
Fliser på gulv og vegger i bad.
Kjøkken og garderober fra Sigdal.
Baderomsinnredning fra Linn bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har ringeklokke, terrasse, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
P.t. er det Viken fiber, altibox som leverer til sameiet. Kostnad for abonnement betales av leietaker.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme i gulv.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2025
Leietid: 01.05.2025 - 30.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: abib.moa@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Abib Moa

Saksnummer
30123/0083-25