Mortensrud - fin 2-roms med flott utsikt - Garasje - V.v, Fyring inkludert. Ledig fra 01.juli

Beskrivelse

Innhold
Lys og fin leilighet beliggende i 3.etg med flott usikt.
Stor romslig stue med åpen kjøkkenløsning. Kjøkkenet er utstyrt med kullfiltervifte og oppvaskmaskin. Kjøkkenet har et medfølgende spisskammer med god plass til oppbevaring.
Stuen har utgang til en fin balkong med tilhørende bod.
Soverommer har mye skapplass, soverommer er vendt i samme retning som balkongen.

Leiligheten disponerer en garasjeplass og medfølgende bod.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi og hvem dere er. (Ikke SMS)

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances and who you are. (Not SMS)

***********************************************

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Beliggende i stille og rolige omgivelser på Mortensrud. Området er bilfritt og meget barnevennlig med bl.a. lekeplasser. Gangavstand til offentlig kommunikasjon, skoler, barnehager, helsestasjon, kirke, marka, treningssenter, idrettshall, fotballbaner, samt Senter Syd med det meste av forretninger og servicetilbud. Kort vei til Grønmo golfklubb. Gode rekreasjonsmuligheter i nærmiljøet som bl.a. bading (Fiskevollbukta, Hvervenbukta og Stensrudtjern), Lofsrud gård, kultursenter, slalombakke m.m

Beliggende i et veletablert boligområde på Mortensrud. Tomten er parkmessig opparbeidet med asfalterte internveier, diverse beplantning og støttemurer. Flere grønne områder hvor det stedvis er anlagt sittegrupper og lekeapparater.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi og hvem dere er. (Ikke SMS)

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances and who you are. (Not SMS)

***********************************************

Adkomst
Ta av E6 ved Mortensrud og følg Mortensrudveien til du kommer til en rundkjøring. Ta til venstre i denne, og følg Lofsrudveien ca 300 m, og så inn første vei til høyre.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, Bad/wc, stue med utgang til balkong med flott utsikt og bod, soverom, åpen kjøkkenløsning mot stue med plass for et spisebord, bod. Direkte adkomst via heis.


Ytre rom:
Garasjeplass med bod i kjeller.

Avlåste rom:
Bod tilhørende garasjeplass.

Standard
Malte tak og vegger. Nyere inredning på bad og kjøkken. Fin standard.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: oppvaskmaskin.

Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2025
Leietid: 01.07.2025 - 30.06.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: karolis.sislauskas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Karolis Sislauskas

Saksnummer
9881/0144-25