BAKKLANDET - Stilig 3(4)roms leilighet Solrik balkong/​utsikt .Parkering. Internett inkl. Leietid til 310326.

Beskrivelse

Innhold
Ærverdig murbygning fra 1912 hvor leiligheten ligger i toppetasjen med solrik balkong. Fantastisk utsikt mot sentrum, elva og Nidarosdomen.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Bakklandet er et attraktivt område med gangavstand til sentrum. Området har koselig småhusbebyggelse og ligger ved elva og Gamle Bybro like øst for sentrum. Gangavstand også til NTNU Gløshaugen. Grønn og koselig bakgård som fellesareal.

Eiendommens rom
Indre rom:
4. etasje:
Gang, stue, kjøkken med siseplass, bad og 2 soverom
Loft: Adkomst via vindeltrapp fra gangen til arbeidsrom/stue og balkong.


Ytre rom:
Kjellerbod
Parkering til 1 bil like utenfor inngangen til bygget. ( mulighet for el-bil abonnement)

Standard
Gulv: Laminatparkett, furugulv.
Vegger: Malt panel/malt glassfiberstrie.

Romslig stue/kjøkkenareal med plass til stor spiseplass. Ekstra høyde under himling. Flott utsikt mot Domen og elva.
Bad: Flislagt gulv med varmekabler. Dusjkabinett og wc. Opplegg for vaskemaskin.
Egen loftstue/arbeidsrom og solrik balkong med fantastisk utsikt.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. Sipsebord/kjøkkenbord, sofa og spisestoler. Seng.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, lademulighet, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Abonnement for internett er inkludert.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2025
Leietid: 01.06.2025 - 31.03.2026

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Skal brukes av eier selv.

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.03.2026

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: espen.egstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Espen Egstad

Saksnummer
64762/0186-25