ALVØEN/​GODVIK - Lekker leilighet med 1 soverom og nydelig utsikt - internett og tv kanaler inkludert

Beskrivelse

Innhold
Har her til leie en flott leilighet som ligger i idylliske omgivelser. Leiligheten ligger i 1. etg i en praktfull enebolig, og holder meget høy standard. Eget inngangsparti med stor uteplass utenfor, her kan en nyte sol og nydelig utsikt.

Egen biloppstillingsplass.

Balansert ventilasjon, fiber lagt inn.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger usjenert til i enden av et nyere boligfelt, bestående av eneboliger. Ramsvikvegen strekker seg fra idylliske Alvøen til Janavegen/Drotningsvik.

Alvøen skole ligger like bak boligen, et par minutter å gå. Gode bussforbindelser i nærheten.

I Alvøen ligger Alvøen hovedgård, her er det museum, utleielokale og årlige konserter. Ved den gamle papirfabrikken er det flere serveringssteder og butikker/galleri. På Alvøen kai er det muligheter for fiske, samt å kjøpe krabbe/fisk i perioder gjennom året.

Alvøen idretts park kan også nevnes, her er det faktastiske turløyper, tilrettelagt for barnefamilier såvel som joggere og turgåere. Det er egen lysløype, og denne brukes flittig av turfolk til beins og på ski på vinterstid.

Adkomst
Fra Bergen følg 555 mot Sotra. Ved Drotningsvik senter før Sotrabroen tar en av, følger veien over broen og videre inn på Janaveien på høyre hånd. Nede i bakken like ved snuplassen får en Ramsvikveien på venstre hånd. Følg denne til en kommer til bolgfeltet på toppen av bakken. Boligen ligger i enden av veien.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, soverom, bad, bod og stue/kjøkken.

Standard
Høy standard, eksklusiv laminat på gulv, slette malte vegger, integrerte hvitevarer på kjøkken. Varmekabler i gulv.Balansert ventilasjon.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Annet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Sander Hagen
Bruk interessentskjema eller epost: sander.hagen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
Sunniva Seim Vabø

Saksnummer
82177/0144-25