BANKTJØRNA/​ OS - Leilighet til langtidsleie rett ved Amfi Os! 3 soverom, garasje, internett, møbler og hvitevarer inkl.!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Banktjørnhaugen 12 C!

Nyere leilighet til leie rett bak AMFI- senteret Flåten, Os. Leiligheten leies ut møblert og inneholder 3 soverom, bad med vask og tørk, kjøkken med intergrete hvitevarer, terrasse med utemøbler og garasjeplass med mulighet for elbillader. Kort vei til det meste, her har du turmuligheter, gode bussforbindelser og trygge omgivelser.

Ta kontakt med megler for hyggelig visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et nyere leilighetsbygg skjermet bak Amfi Flåten på Os, her er du sentralt til de meste. Og man kan fortsatt nyte stillheten med nærhet til skog, fjell og gåavstand til Os kai for den spreke.
Det er tursti rett utenfor leilighetsbygget som fører til turer i Nordmarka hvor du kan gå til Knutabruo, langs Oselvo, opp til Borgafjellet og tøsdalsfjellet og mer.
Det er barnehage rett ved og både grunnskole og vidergående i nærheten. Lekeplass finner man i sameiet.

Adkomst
Se Google maps for full veibeskrivelse.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, Bad, Stue/kjøkken, Soverom

Ytre rom:
Terrasse, Bod og garasje

Standard
Leiligheten er fra 2018 og holder god standard. Det er lyse og fine farger i leiligheten og fremstår moderne.
Leiligheten er perfekt for alle alder og har lett tilkomst. Det er en god planløsning med godt lysinnslipp.

Diverse:
- Energieffektiv
- Varmekabler i gulv
- Sentralvarme
- Fiber

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, terrasse, opplegg internett, lademulighet, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, aircondition, hagemøbler, turterreng.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.
møbler

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.04.2025
Leietid: 15.04.2025 - 14.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vendela.bjaanes@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vendela Bjaanes

Saksnummer
57499/0024-25