Heggeli/​Borgen T-bane m/​alt inkludert medfølgende 3stk parkering🅿️ sokner til Vinderen skole.

Beliggende rett ved Heggeli- Vestre gravlund og Frognerparken. Leiligheten har en attraktiv plassering på Borgen, med kort vei til kollektiv transport som t-bane på andre siden av veien for både linje 2&3, Skøyen og Nationaltheatret tog stopp, Nasjonalteatret flytog, trikk på Majorstuen som det tar under 15 min å gå til og buss utenfor gjerde ved leiligheten med blant annet 32 Fornebu, buss 28 & 45 Østerås. 
Du vil finne hovedsakelig alle servicetilbud du trenger i hverdagen i umiddelbar nærhet.

Det er del av tremannsbolig med direkte utgang til eget uteområde. Boligen er betydelig modernisert over flere år, hvorav hele leiligheten fikk en ny oppussing i fra 2018 og hvor både kjøkken og de fleste overflater ble byttet ut i alle rom i 2023. Leiligheten er oppgradert med innhold av høy kvalitet.
Det er meget lys leilighet i en lav 1. etasje.
Leieprisen inkluderer blant annet bruk av 3 parkeringsplasser hvor 2 stk har mulighet til ladestasjon. Kabel TV inkludert apper som: Netflix, prime, Disney+, HBO og Viaplay, internett, verisure, Ring ringeklokke, vaskemaskin siemens med- wifi, stor hage, egen sitte og uteplass utenfor leil og varmekabler i bakken ned til garasjen. (Ingen snømåking). Robotkressklipper som tar seg av gresset i hagen. Det finnes en redskapsbod i garasjen, om man trenger hage, høytrykksspyler og malings verktøy. 

Innhold
Stue med åpen kjøkkenløsning og peis. 2,5 soverom, den halve er liten som er fin til baby, walkin eller kontor, 1 bad, 1 vaskerom, 1 spisskammers, sentralstøvsuger, 2 stuer, kjøleskuffer, gang og stor uteplass med hage rett utenfor stua og ny oval trampoline fra 2023. Det følger med bod på 8 & 1,5 kvm i gangen ved leiligheten. 
 
Nærmeste nabohuset er Villa stenersen Museet samt et utvalg av butikker og cafeer som - Coop Mega, rema1000, Baker Hansen, frisør, naprapat, apotek1, blomsterforretning, hodepinesenter, Poseidon, resturantene pizza Roma på Vinderen og Bakke kroen på Smestadkrysset for å nevne noen.


Støyskjerm rundt eiendommen sørger både for privatliv og redusert støy fra både t-bane, buss og annen trafikk.

Flotte turområder på Frognerparken, Skøyen, Holmenkollen, Holmendammen og Bygdøy, med ulike kyststier og badeplasser.
Frognerbadet er en perle om sommeren.

Her bor man altså både sentralt og med god offentlig kommunikasjon, men likevel i et rolig område med hovedsakelig villabebyggelse.
Nabolaget er en god miks av barnefamilier og annet.

3 mnd Depositum.

Inkluderer:
Få Møbler om ønskelig, internett- lynrask hastighet bredbånd: 1000 Mbit/s, TV-Get, kjøleskuffer, oppbevaring i mengder av skap, vaskemaskin. Hvitevarer på spisskammers medfølger, 2 stk boder, garderobeskap, trapperom, kommunale avgifter, vannkloakk, ring ringeklokke, verisure.

• 2,5 soverom / 2 Stuer; eller
• 4 soverom / 1 Stue

Husleie:
• Husleie utgjør kr 32500,- pr. Måned.
• ekskl. strøm.
• Leietaker tegner eget strøm- abonnement


Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang:
• Overtakelse: Ledig fra 10.4.2025
• Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden.
• Ingen røyking,
• Husdyr tillatt etter avtale.


Alternativer for leie og leieperiode:
• Min 12 måneder
• kontrakt med huseiernes landsforening forbund 3 års kontrakt med et år binding.

Visning:
Visning etter avtale.