HØVIK - Pen 3-roms toppleilighet med solrik balkong - Parkering* - Møblert - Oppvarming og VV inkl. - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Høvikkollen 10B!

Dette er en attraktiv 3-roms med fantastisk utsikt mot Oslofjorden, god planløsning, gjennomgående god standard og flotte lysforhold. Leiligheten har en tilbaketrukket og skjermet beliggenhet øverst på kollen, i stille og rolige omgivelser. Det er kort gangavstand til buss, tog og servicetilbud.

Kort fortalt
- 2 soverom av god størrelse
- Flott kjøkken i egen sone
- Solrik balkong på 6,5 m²
- Høy standard
- Varmtvann og oppvarming inkl.
- Høvik stasjon ligger kun 500m unna
- Flott utsikt over Oslofjorden
- Kjellerbod
- Delvis møblert

Parkering på gjesteparkering. Ellers kan man kontakte styret om det er ledig plass.*

Husdyr og røyk er ikke tillatt.


Leiligheten inneholder: Entré, bad, kjøkken, stue med utgang til balkong og 2 sov. Lys entré/hall med porttelefon og en god garderobeløsning.

Stue/Spisestue: Stue med god plass til en spisegruppe og sofa/tv gruppe. Store vindusflater som slipper inn rikelige mengder lys samt flott utsikt. Fra stuen er det utgang til den solrike balkongen på 6,5m².
Kjøkken som er moderne og av god størrelse samt i egen sone, her har du rikelig med skapplass og benkeplass.

Badet er romslig og moderne og har varmekabler i gulvet.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et etablert boligstrøk med blokk- og småhusbebyggelse. Eiendommen er beliggende på en høyde i terrenget med gode sol- og utsiktsforhold. Det er korte avstander til forretninger, servicefunksjoner og offentlig kommunikasjon. Videre tilbyr nærområdet barnehager og skoler for alle trinn. Kun en kort rusletur fra leiligheten finner du Sarbuvollen, en badeplass med strand og båtforening. Det er også kort vei til aktiviteter og turmuligheter i marka.

Høvik stasjon ligger kun ca. 500 meter unna leiligheten med ca. 5 minutters gange. Her kan du benytte deg av toget og busstransport, med busslinje 122, 129, 152 og 707. Det er også mulighet til å ta bussen fra Gamle Drammensvei ca. 4 minutters gange.
For den daglidagse handlingen kan man benytte Meny Høvik ca. 900 meter fra Leiligheten. Her finner du også andre butikker.


Adkomst
Se kartskisse.


Eiendommens rom
Indre rom:
3.etasje: Entré, bad, kjøkken, stue med utgang til balkong og 2 sov.

Ytre rom:
Bod i kjeller

Standard
Leiligheten har en god standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Møber på bildene følger med. (uten om lille sengen på minste soverommet)
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, lademulighet, ikke-røyk , utsikt , rolig , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2025
Leietid: 01.07.2025 - 30.06.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: emilie.martinsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Emilie Martinsen

Saksnummer
54748/0244-25