Lys og romslig 3-roms | Innglasset balkong med flott utsikt og gode solforhold | Markanært og sentralt | P-plass i P-hus

BRA-i:
1. etasje: 72 kvm Leilighet
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm Kjellerbod
BRA-b:
1. etasje: 14 kvm Innglasset balkong

Det er forkjøpsrett på eiendommen. OBOS har 20 dager på seg til å gjøre forkjøpsrett gjeldende, eller 5 hverdager ved forhåndsvarsel. Medlemskap i OBOS må være betalt innen meldefristen. Andelseiere i borettslaget har fortrinnsrett foran OBOS-medlemmer. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende ved overdragelse til nærstående (ektefelle, slektninger i rett opp-/nedstigende linje, fosterbarn, søsken, eller personer i samme husstand de siste to årene).

Totale felleskostnader per måned: kr 5 058,-

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Felleskostnader: kr 4 794,-
- Fibernett: kr 169,-
- Trappevask: kr 95,-

Felleskostnadene inkluderer fibernett fra GlobalConnect, trappevask, og borettslagets ordinære driftsutgifter. Andelen har en fellesgjeld på kr 128 398,-, men kostnadene for dette lånet er inkludert i posten "Felleskostnader" og er ikke spesifisert separat. Det er ikke mulighet for individuell nedbetaling (IN-ordning) på fellesgjelden.

Det er varslet at felleskostnadene vil øke med 5 % fra 01.01.2026. Økningen er lagt inn i finn.annonsen, så med endringer blir de totale felleskostnadene på 5.298,- med nåværende satser.

I tillegg planlegger borettslaget fremtidige prosjekter som bytte av vinduer og rehabilitering av fasader, noe som forventes å føre til økt fellesgjeld og økte felleskostnader.

Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 260 Grunnboksutskrift
Kr 8 212 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 562 Sum omkostninger

Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 18 162 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.