LØRENSKOG STASJONSBY: 3-roms toppleilighet m/​balkong og parkering, kun 5 min. fra toget

Beliggenhet
Velkommen til Skogblomstveien 100!

Leiligheten er vestvendt og ligger i toppetasjen i et nyere etablert og sentralt boligområde i Lørenskog Stasjonsby, plassert midt mellom Oslo og Lillestrøm. Det er gangavstand til Lørenskog togstasjon med Oslo-takst på billettpriser. På området finnes blant annet Pizzabakeren og Rema 1000, samt nyere barneskole (Luhr) og barnehager (Framtia og Steinerud).

Som nærmeste nabo ligger SNØ, verdens eneste helårsarena som forener langrenn, snowboard, alpint, freeski og isklatring under samme tak. Det er også restauranter, treningssenter, butikker, kafé og hotell i tilknytning til SNØ.

Det er kort gangavstand til Langvannet, med fin langgrunn badeplass. Her kan du også gå på skøyter om vinteren. Rundt vannet er det etablert en tursti som kan benyttes hele året.

En liten kjøretur unna ligger Triaden Lørenskog Storsenter og Metro senter som har et godt utvalg av butikker og servicetilbud. Ønsker du ytterligere servicetilbud er Strømmen Storsenter et av Norges største kjøpesentre med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter.

Adkomst
Enkel adkomst med buss og tog. Fra leiligheten er det gangavstand til Lørenskog togstasjon.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad, 2 soverom og innvendig bod.

Ytre rom:
Balkong.
Garasjeplass og bod i kjeller medfølger.

Standard
Entré:
Lys og trivelig entre med plass til oppheng av klær og sko. Gulv: Klikklaminat. Vegg: Nymalt.

Kjøkken:
Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en tidløs og moderne innredning med integrerte hvitevarer samt frittstående kjøl/frys. Gulv: Parkett. Vegg: Nymalt.

Stue:
Stue med store vindusflater som gir en god romfølelse. Plass til spisebord, sofa og tilhørende møblement. Gulv: Parkett. Vegg: Nymalt.

Fra stuen er det utgang til åpen, solrik balkong på ca. 11 kvm. Her er det plass til utemøblement og gassgrill.

Bad:
Flislagt bad med gulvvarme. Baderommet er innredet med vegghengt toalett, servant med overskap og dusjhjørne med glassdører. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser.

Soverom 1:
Romslig soverom med plass til dobbeltseng. Garderobeskap medfølger. Gulv: Parkett. Vegg: Nymalt.

Soverom 2:
Soverom med plass til enkeltseng. Garderobeskap medfølger. Gulv: Parkett. Vegg: Nymalt.

Bod:
Bod i kjeller på ca. 5 kvm medfølger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Hvitevarer: Kombiskap og oppvaskmaskin, integrert ovn og induksjonstopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, porttelefon m/tale, bilde og åpnerknapp, balkong, opplegg for kabel-tv og opplegg for bredbånd, styresystem som regulerer temperaturen i leilighetens forskjellige soner (systemet har også mulighet for natt- og fraværssenking av temperaturen). Boligen har sportsbod (ca. 5 kvm.) med nettingvegger og dør i lukket bodareal i garasjeanlegget. Sykkelparkering ved inngangen til gårdsrommet, i tillegg er det avsatt eget rom for sykkelparkering i garasjen. Ikke-røyk.

Parkering
Leiligheten disponerer egen parkeringsplass (uten el-billader) i garasjeanlegg under boligen med direkte adkomst fra leiligheten.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter C.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og innboforsikring.

Husleie
Kr 18 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Medtatt i husleien er vann og avløpsutgifter oppad begrenset til kr 2 500 pr. mnd. Utleier vil månedlig, etterskuddsvis dokumentere og sende vippskrav på utgiftene som eventuelt overstiger kr 2 500 pr. mnd.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i leieforholdet innbetaler leietaker kontant depositum på depositumskonto. Sikkerhetsbeløpet er tilsvarende 3 måneders husleie. Depostitum betales før nøkkelovertagelse.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.12.2024
Leietid: 15.12.2024 - 14.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

Leieforholdet har en bindingstid frem til 14.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 14.12.2025. Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 14.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller 1 måneds husleie til betaling.

Matrikkelindormasjon
Kommunenr: 3222
Gårdsnr: 106
Bruksnr: 237
Seksjonsnr: 113

Er leiligheten interessant for deg?
Send melding med informasjon om deg selv: Alder og jobb/studier/livssituasjon. Aktuelle personer inviteres til visning.

Det taes forbehold om eventuelle feil i annonsen.